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Property description
Modernes Wohnen in hochwertig sanierter 3-Zimmer-Wohnung Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, hochwertig sanierten Wohnung mit optimaler Anbindung und hervorragender Wohnqualität? Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer Einbauküche und einer hochwertigen Ausstattung. Die Kombination aus modernem Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Anleger. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: ca. 75 m² ? 3 Zimmer: Großzügiger Wohnbereich + zwei vielseitig nutzbare Räume ? Einbauküche: Funktionell und modern gestaltet ? Hochwertige Kernsanierung: Moderne Elektrik, Sanitäranlagen und Wandgestaltung ? Edler Natur-Holzparkettboden: Zeitlose Eleganz und Wärme in allen Wohnräumen ? Hochwertiges Badezimmer: Stilvolle Ausstattung mit modernen Armaturen ? Optimale Raumaufteilung: Funktionell und ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer Perfekte Lage zwischen Augarten und Donaupark -Attraktive Lage im 20. Bezirk: Die Wohnung befindet sich in einem besonders begehrten Wohnviertel des 20. Bezirks. -Erholung &a; Freizeit: Die Nähe zum Augarten und Donaupark bietet Natur und Ruhe direkt vor der Haustüre. -Perfekte Anbindung: Die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. -Gastronomie &a; Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Restaurants, Cafés und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Zum Verkauf: Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung, helle Räume und die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naherholung. Fordern Sie jetzt das Exposé an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner für unsere Antwort. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. -- Modern City Living Meets Spacious Comfort Are you looking for a stylish, high-quality renovated apartment with excellent connections and outstanding living comfort? This fully refurbished 3-room apartment offers a well-thought-out living concept with bright rooms, fitted kitchen, and high-quality finishes. The combination of modern comfort and a prime location makes this property an ideal choice for homeowners and investors alike. Apartment Highlights: ? Living area: approx. 75 m² ? 3 rooms: Spacious living area + two versatile rooms ? Fitted kitchen: Functional and modern design ? High-quality refurbishment: Modernized electrical and plumbing systems, updated interiors ? Elegant natural wood parquet flooring: Timeless elegance and warmth in all living areas ? Stylish bathroom: High-quality fixtures and modern design ? Optimal layout: Functional space, perfect for families, couples, or home office users Prime Location Between Augarten and Donaupark -Desirable 20th District location: Situated in one of the most sought-after residential areas. -Nature &a; recreation: The proximity to Augarten and Donaupark offers green spaces and relaxation right at your doorstep. -Excellent connectivity: Tram line 2 stops right in front of the building, providing a fast connection to the city center. Dining &a; shopping: A variety of restaurants, cafés, and local amenities are within walking distance. For Sale: This exceptional apartment stands out with its high-quality renovation, bright interiors, and the perfect blend of city life and relaxation. Request the exposé now and discover the advantages of this unique property! Please check your spam folder for our response. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us! Sonstiges Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote. Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Olivera Jovicic Mobil: +43 664 45 45 920 E-Mail: Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen. Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz: Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden. Provision und Gebühren: Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. 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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH