2 rooms Apartment for sale in Vienna, Austria No. 147198

2 rooms Apartment in Vienna, Austria No. 147198

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$ 351 763

$ 7 647 per m²

2 Rooms

1 Bathrooms

46 Living space, m²

Vienna, Austria

Contact seller

Parameters

Rooms

Bathrooms

Living space, m²

147198

Type

Apartment

Completion date

IV quarter, 2020

Property description

Eigentumswohnungen im 21. Bezirk Floridsdorf Stilvoller Erstbezug mit eigenem Garten in Ruhelage – Ihr Rückzugsort im 21. Bezirk.Diese traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit einem behaglichen Wohngefühl. In einer gepflegten, ruhigen Siedlung gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, Sonnenstunden auf der Terrasse und höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles mit Vorliebe für Qualität.Zur Raumaufteilung:Große Wohnküche mit Gartenzugang - Küche Ist eine edle Maßanfertigung und mit allen Geräten ausgestattetSchlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank und KommodeVorzimmer mit maßangefertigtem Wandverbau für optimale PlatznutzungBadezimmer mit Badewanne, Toilette & WaschmaschinenanschlussHighlights:Maßgeschneiderte Einbauküche mit allen Geräten – stilvoll & funktionalOffener Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse & Garten – ideal für Grillabende oder entspannte NachmittageRuhiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & SchrankHochwertiges Bad mit Badewanne, WC & WaschmaschinenanschlussMaßgefertigter Garderobenverbau im Vorzimmer – clever genutztModerne Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, SicherheitstürNeubau mit Lift, Kellerabteil & FahrradraumRiesige Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick – perfekt zum Sonnenuntergang genießenEin Garagenplatz kann optional für ca.

100€ im Monat angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.Für Fahrradliebhaber gibt es einen großen Fahrradabstellraum, und die riesige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Qualität suchen, und bietet ein modernes Zuhause in einer gepflegten Umgebung.BESICHTIGUNGBesichtigungen nach Vereinbarung.Verfügbar ab sofort.FINANZIERUNGGerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.IFIN Immobilien - Immobilien und FinanzierungenNibelungengasse 8/3b, 1010 Wienwww.ifin.at• Ihr Immobilienmakler für Wien und NiederösterreichPlease do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Features

Terrace

Indoor facilities

Elevator
Garage

Outdoor features

Car park
Garden

Statistics Vienna

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Vienna

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

139

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

1313

Traffic Inefficiency Index

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

211

Traffic Index

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.15

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 87.82

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 11.83

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 6.44

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 5.85

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 3.85

Water (0.33 liter bottle)

$ 3.49

Cappuccino (regular)

$ 5.28

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.72

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.82

Eggs (regular) (12)

$ 4.82

Local Cheese (1kg)

$ 19.88

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.96

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 8.20

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.50

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.11

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 7.61

Apples (1kg)

$ 3.43

Chicken Fillets (1kg)

$ 15.24

Oranges (1kg)

$ 3.53

Potato (1kg)

$ 2.26

Lettuce (1 head)

$ 2.09

Rice (white), (1kg)

$ 2.90

Tomato (1kg)

$ 4.66

Banana (1kg)

$ 2.49

Onion (1kg)

$ 2.14

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 24.66

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 2.81

Monthly Pass (Regular Price)

$ 58.55

Gasoline (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 31 020

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 5.62

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 2.22

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 46.84

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 31 084

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 333

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 3 738

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.68

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 27.65

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 14.05

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 102

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 43.88

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 101

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 170

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 364

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 28 708

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