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Property description
Personenaufzug. Stilvolle Wohnung im FONTANA Wohnpark – Zwei Balkone und erstklassige Ausstattung Mehr als nur Wohnen – ein Lebensgefühl Diese stilvolle Wohnung befindet sich im renommierten FONTANA Wohnpark, einer hochwertigen Wohnanlage, die ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente bietet. Umgeben von gepflegten Grünflächen und mit Zugang zu erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Als FONTANA-Bewohner entfliehen Sie dem geschäftigen Treiben der Großstadt und finden im weitläufigen Areal täglich Entspannung, Wohlgefühl und Sicherheit in einer harmonischen Gemeinschaft. Raumaufteilung und Ausstattung: • VORZIMMER: Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Spiegeltürschrank. • WOHNKÜCHE: Weitläufiger, offener Wohnbereich mit fast 50 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Designerküche, einem stilvollen Esstisch mit Stühlen sowie einem integrierten Arbeitsplatz. Perfekt durchdachte Beleuchtung und installierte Rollos sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Balkon (9,51m2) ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. • SCHLAFZIMMER: Komfortables Bett mit Matratze, großzügige Schränke für viel Stauraum. Zugang zu einem separaten Balkon (6,56m2). • BADEZIMMER: Luxuriöse Ausstattung mit WC, Dusche, Badewanne, großem Waschtisch mit Unterbauschränken sowie einem deckenhohen Schrank für Handtücher und Badutensilien. Highlights: • Exklusive Wohnanlage mit 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen und Badesee • Clubhaus mit Sauna (getrennte Damensauna), Dampfbad, Fitnessraum, Schwimmhalle, Ruheraum uvm. • Haubenrestaurant für gehobene Kulinarik • Zwei Autostellplätze inkludiert: 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz • Hochwertige Materialien: edler Parkettboden und Marmoroberflächen • Wunderschöner Grünblick für entspannte Stunden • Zwei Balkone mit einer Fläche von 9,51 m² und 6,56 m² Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung schätzen. Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. ⬇⬇⬇ ENGLISH VERSION ⬇⬇⬇ Stylish apartment in the FONTANA residential park - two balconies and first-class furnishings More than just living - a lifestyle This stylish apartment is located in the prestigious FONTANA residential park, a high-quality residential complex that offers its residents an exclusive living environment. Surrounded by manicured green spaces and with access to first-class sports and leisure facilities, you can enjoy the highest level of comfort and quality of life here. As a FONTANA resident, you will escape the hustle and bustle of the city and find relaxation, well-being and security in a harmonious community every day in the extensive grounds. Room layout and furnishings: • ANTEROOM: Spacious entrance area with practical mirrored door wardrobe. • LIVING KITCHEN: Spacious, open-plan living area of almost 50 m², equipped with a high-quality designer kitchen, a stylish dining table with chairs and an integrated workstation. Perfectly thought-out lighting and installed blinds ensure a pleasant living atmosphere. The adjoining balcony (9.51m2) is south-facing and invites you to linger. • BEDROOM: Comfortable bed with mattress, spacious wardrobes for plenty of storage space. Access to a separate balcony (6.56m2). • BATHROOM: Luxurious furnishings with WC, shower, bathtub, large washbasin with vanity units and a ceiling-high cupboard for towels and bathroom utensils. Highlights: • Exclusive residential complex with 18-hole golf course, tennis courts and swimming lake • Clubhouse with sauna (separate ladies' sauna), steam bath, fitness room, indoor swimming pool and relaxation room and much more. • Toque-awarded restaurant for fine dining • Two parking spaces included: 1 garage parking space, 1 outdoor parking space • High-quality materials: fine parquet flooring and marble surfaces • Wonderful green views for relaxing hours • Two balconies with an area of 9.51 m² and 6.56 m² This apartment combines comfort, design and functionality - ideal for discerning owners who appreciate stylish living in exclusive surroundings. Note: The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular by the seller/landlord and are therefore without guarantee. An energy performance certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been duly requested in writing from the landlord/seller, but has not yet been provided as of the current date. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt