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Property description
Überaus charmant präsentiert sich diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung in Alt-Ossiach, am Südufer des Ossiacher Sees. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses wurde das enorme Potenzial dieser Wohnung äußerst geschmackvoll in Szene gesetzt, sodass sie ein echtes Wohlfühlparadies darstellt. Die Marmoroptik der Küchenoberflächen, die praktische Theke im Übergangsbereich zur Küche und die zahlreichen ästhetischen Details verleihen der Wohnung einen besonders stilvollen und einladenden Charme. Die offene Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, und die hellen Dachschrägen schaffen ein beruhigendes, behagliches Raumgefühl. Durch die Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die satten Blau- und Grüntöne des Ossiacher Sees, der nur wenige Meter entfernt ist. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem komfortablen Kingsize Boxspringbett und bietet einen teilweisen Seeblick. Der direkte Zugang zum angrenzenden Badezimmer mit einer einladenden Badewanne rundet den privaten Bereich perfekt ab. Für Ihre Gäste steht eine separate Toilette zur Verfügung, die sich neben dem praktischen Abstellraum befindet. Besondere Highlights: Lage: Nur wenige Schritte vom Ossiacher See entfernt, ideal für Wassersport und Erholung Badezimmer: Einladende Badewanne im angrenzenden Badezimmer Schlafzimmer: Kingsize Boxspringbett, teilweiser Seeblick Gäste-WC: Separate Toilette neben dem Abstellraum Weitere Ausstattung: Praktisches Kellerabteil und zugeordneter Parkplatz Diese Wohnung bietet nicht nur einen idealen Ausgangspunkt, um die vielen Vorzüge des Ossiacher Sees zu genießen, sondern auch eine stilvolle und gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ob als Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause - hier können Sie sich rundum wohlfühlen. This incredibly charming holiday apartment in Alt-Ossiach, located on the south shore of Lake Ossiach, presents a lovingly styled retreat. Located on the first floor of a well-maintained building, the immense potential of this apartment has been tastefully showcased, transforming it into a true feel-good paradise. The marble look of the kitchen surfaces, the practical counter in the transition area to the kitchen, and the many aesthetic details give the apartment a particularly stylish and inviting character. The open floor plan creates a harmonious atmosphere, and the light, sloped ceilings contribute to a soothing and cozy sense of space. Through the large windows, you can enjoy views of the deep blues and greens of Lake Ossiach, just a few meters away. The bedroom features a comfortable kingsize box spring bed and offers partial lake views. It also provides private access to the adjoining bathroom, which boasts an inviting bathtub. For your guests, there is a separate toilet next to the practical storage room. Special Highlights: Location: Just a few steps from Lake Ossiach, ideal for water sports and relaxation Bathroom: Inviting bathtub in the adjoining bathroom Bedroom: Kingsize box spring bed, partial lake views Guest WC: Separate toilet next to the storage room Additional Features: Practical cellar compartment and assigned parking space This apartment offers not only an ideal starting point to enjoy all the advantages of Lake Ossiach, but also a stylish and cozy retreat. Whether as a holiday apartment or permanent home, you will feel right at home here. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe des Ossiacher See Südufers. Die Talstation der Gerlitzen befindet sich mit nur ca. 13km Entfernung in perfekter Ausgangslage für Erholungssuchende und Bergsportler. Der Radweg nach Villach sowie entlang des Ossiacher Sees befindet sich nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt. Sogar der beliebte Alpe Adria Trail, ein ca. 750km langer Weitwanderweg, der vom Fuße des Großglockners in Kärnten über Slowenien bis nach Muggia (Italien) führt, verläuft gleich in der Nähe. Auch der Slow Trail des Bleistätter Moors ist nur einen Katzensprung von diesem Wohntraum entfernt. Zum Stadtgebiet von Villach sind es nur ca. 14km, bzw. ca. 20 Autominuten. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Voll möbliert Abstellraum Stockwerk: 1. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Energiepass gültig bis: 2033-01-11 Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1988 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 115,48 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115,48 Eur Kaufpreis pro m²: 3382,98 Eur