474m² Land for sale in Klosterneuburg, Austria No. 157064

474m² Land in Klosterneuburg, Austria No. 157064

$ 791 033

$ 1 669 per m²

474 Living space, m²

Klosterneuburg, Austria

Contact seller

Parameters

Living space, m²

474

157064

Type

Land

Land area, m²

474

Property description

Grundstück 2939/6: Grundstücksfläche: 473,00 m² (375,62 m² BK, 97,38 m² Glf) Max. bebaurbare Fläche ca. 225,37 m² Widmung: Bauland, Kerngebiet / Glf Baulandbeschränkung: für 6 Wohneinheiten Bebauungsdichte: "60.00" (Bebauungsdichte von 60% / siehe Bebauungsvorschriften) Bebauungsweise: offene Bauweise Bauklasse: I und II: Bauklasse I: bis 5 m Bauklasse II: über 5 bis 8 m Hanglage Das Grundstück 2939/6 ist in Grenzkataster eingetragen. Die Informationen auf dem Altlastenportal sind zu beachten. Uns liegt ein bewilligter Einreichplan für die Errichtung eines mehrgeschossigen Hauses mit drei Wohneinheiten vor (Summer WNFL: 377,50 m², Terrassen / Balkone: 114,54 m², Gärten: 176,86 m²). Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden.

Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at - Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Features

Balcony
Terrace

Outdoor features

Garden

Statistics Klosterneuburg

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Price per m²

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Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

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Klosterneuburg

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 939

2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

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Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

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Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

N/A

Climate Index

N/A

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.20

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 82.18

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 11.86

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 6.22

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 5.87

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 3.59

Water (0.33 liter bottle)

$ 2.62

Cappuccino (regular)

$ 4.75

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.53

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.82

Eggs (regular) (12)

$ 4.54

Local Cheese (1kg)

$ 19.26

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.83

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 7.03

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.51

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 1.81

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 7.04

Apples (1kg)

$ 3.10

Chicken Fillets (1kg)

$ 15.27

Oranges (1kg)

$ 3.54

Potato (1kg)

$ 2.26

Lettuce (1 head)

$ 2.01

Rice (white), (1kg)

$ 1.97

Tomato (1kg)

$ 4.68

Banana (1kg)

$ 2.45

Onion (1kg)

$ 2.15

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 24.72

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 31 100

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 5.64

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 1.17

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 29.35

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 30 168

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 318

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 37.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.56

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 1 716

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 14.09

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 102

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 41.87

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 101

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 132

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 365

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 28 782

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