Studio in Penzing, Austria No. 185607

OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert   179 000 2.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert   215 000 2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert   179 000 2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert   159 000 2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert   179 000 2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert   215 000 1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert   199 000 Stiege 2 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS  EG 3 1 29,19 3,31B saniert   189 000 2.OG 8 1 27,23 2,85B saniert   179 000 2.OG 9 1 28,75 2,75B saniert   189 000 2.OG 11 1 27,44 2,94B saniert   179 000 2.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert   215 000 1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert   149 000 1.DG 18 1,5 27,79 8,25T saniert   189 000 The BuildingYear built: 1957Located on the 3rd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevatorThe property features a beautiful garden area and cellar roomsLocation HighlightsThe apartment is located in Bujattigasse, 1140 Vienna, a tranquil and green area known for its idyllic surroundings, including a nearby stream and lush greenery. Nearby amenities include: Shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks)Various medical practicesHüttelbergwald Forest, perfect for sports and leisure activitiesMore detailed information is available on the site plan. Transport ConnectionsThe property is well-connected to Vienna’s public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf)Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52BTram: 49, 52 (directly to Westbahnhof)The city center is reachable in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. PriceThe selling price for this apartment is € 179,000. monthly costs Repair reserve: € 9,01 Operating costs: € 113,42 Contract Preparation and ProcessingThe contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna Fees: 1.5% plus disbursements plus 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt