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Property description
**Hannovermarkt** Charming and Well-Maintained 2-Room Period Apartment - Ideal for Airbnb UseCharming 2-Room Period Apartment in a Prime Location of Viennas 20th District 37 m² Airbnb Approved
Purchase Price: €199,000
Living Area: approx. 37 m²
Location: 1st Floor (no elevator)
Building Type: Classic Viennese Altbau
Condition: Well-maintained
Property Description
For sale is a well-maintained 2-room apartment with approx.
37 m² of living space, located in a sought-after area of Viennas 20th district, close to Hannovermarkt, the Danube Canal, and the Augarten.
Airbnb/Short-Term Rental Approved
Short-term rental (e.g., Airbnb) is possible: approval is documented both in the condominium agreement and in a separate consent agreement in compliance with the Vienna Building Code, with consent from all co-owners.
Layout
Entrance area with kitchen connections
Bathroom with shower and WC
Small bedroom (cabinet)
Living room
(See current photos and floor plan for reference)
Condition
The apartment is in well-maintained condition
Sold as-is ("wie liegt und steht")
The Building
Classic period building (Altbau)
1st floor (no elevator)
Attic conversion and elevator installation planned
Location & Infrastructure
Located in a very well-connected and popular area of Viennas 20th district, offering excellent amenities:
Nearby:
Supermarkets, restaurants, pharmacies, banks, fashion retailers
Hannovermarkt just around the corner
Augarten Park and the Danube Canal within walking distance perfect for recreation and relaxation
Public Transport Access
U4 Friedensbrücke (quick access to the city center)
U6 Jägerstraße
Tram lines: 5, 31, 33
Bus line: 5A
Viewings
To schedule a viewing, please send us a written inquiry, ideally with your preferred time slots.
We guarantee a same-day response!
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Airbnb/Short-Term Rental Approved
Short-term rental (e.g., Airbnb) is possible: approval is documented both in the condominium agreement and in a separate consent agreement in compliance with the Vienna Building Code, with consent from all co-owners.
Layout
Entrance area with kitchen connections
Bathroom with shower and WC
Small bedroom (cabinet)
Living room
(See current photos and floor plan for reference)
Condition
The apartment is in well-maintained condition
Sold as-is ("wie liegt und steht")
The Building
Classic period building (Altbau)
1st floor (no elevator)
Attic conversion and elevator installation planned
Location & Infrastructure
Located in a very well-connected and popular area of Viennas 20th district, offering excellent amenities:
Nearby:
Supermarkets, restaurants, pharmacies, banks, fashion retailers
Hannovermarkt just around the corner
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Public Transport Access
U4 Friedensbrücke (quick access to the city center)
U6 Jägerstraße
Tram lines: 5, 31, 33
Bus line: 5A
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Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt