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Property description
Eigentumswohnungen im 22. Bezirk Donaustadt Exklusives Wohnen in der Donau City - Architektur, Ausblick & absolute LebensqualitätDiese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, durchdachtes Design und eine Lage, die zu den begehrtesten in Wien zählt.Mit einem beeindruckenden Ausblick über die "Wiener Skyline" bietet sie ein urbanes Zuhause von höchster Qualität – zugleich ein sicheres Investment in eine zukunftsstarke Wohnadresse nahe der UNO-City.Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, großzügiger Loggia und internationalem Flair macht dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Highlights dieser ImmobilieStilvoller Neubau mit zeitloser Architekturca. 58 m² Wohnfläche + 15 m² FreiflächeDurchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne AusstattungZugang zu exklusivem Wellness- und Fitnessbereich im HausHervorragende Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbarU1-Anbindung in wenigen Gehminuten, direkte Verbindung ins Herz von WienNaherholung an der Donauinsel und "Alte Donau"Zur RaumaufteilungGroßzügiger Vorraum mit GarderobenmöglichkeitOffene Wohnküche – moderner Küchenbereich, Wohnraum, Zugang zur FreiflächeWeitläufige Freifläche – Platz für Lounge-Möbel, Frühstückstisch und entspannte Stunden im FreienSchlafzimmer mit Zugang zur Freifläche, optimal dimensioniert für Ruhe und PrivatsphäreBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparate Toilette mit HandwaschbeckenAbstellraum für zusätzlichen StauraumEigenes KellerabteilUrbanes Leben in BestformDiese Wohnanlage befindet sich in einer der dynamischsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens – eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und Natur.Alles für den täglichen Bedarf in Gehweite: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und KindergartenNur wenige Schritte zur U1, in unter 10 Minuten mitten in der Wiener InnenstadtDonauinsel und Alte Donau in nächster Nähe – perfekte Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden am WasserZahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote direkt in der UmgebungEin Investment, das Werte schafftDiese Wohnung überzeugt nicht nur als elegantes Zuhause, sondern auch als zukunftssicheres Anlageobjekt. Die Lage im internationalen Umfeld der Donau City, die Nähe zur UNO-City und zur Wiener Innenstadt sowie die stabile Nachfrage in diesem Wohngebiet machen sie zu einer Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.BESICHTIGUNGBesichtigungen nach Vereinbarung.Verfügbar ab sofort.FINANZIERUNGGerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.IFIN Immobilien - Immobilien und FinanzierungenNibelungengasse 8/3b, 1010 Wienwww.ifin.at• Ihr Immobilienmakler für Wien und NiederösterreichPlease do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt