RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Einbauküche. Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes Haus auf Pachtgrund in idyllischer Lage von Au am Leithaberge – nur € 220.000,-! Das Haus bietet ca. 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen Pellets-Heizofen und hochwertige Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung. Highlight: der eigene Garten mit traumhaftem Seeblick. Pachtgrundstück – wichtige Info: Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 1.059,96 zzgl. Betriebskosten. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis 31.05.2032 und kann übernommen werden. Die pachtende Partei hat das Recht, das Grundstück um weitere 60 Jahre zu gleichen Bedingungen zu verlängern. Die Immobilie ist südostseitig ausgerichtet und überzeugt mit guter Infrastruktur: Bushaltestelle, Arzt und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Der Donauradweg lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Ideal als Haupt- oder Wochenendwohnsitz! Jetzt besichtigen und verlieben! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt