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Property description
Komplett sanierte Neubauwohnung - ERSTBEZUG **offener Kamin** RAUMAUFTEILUNG zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Bürozimmer, separate voll ausgestattete Küche, Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit neuer Brennwert-Therme und WM-Abschluss AUSSTATTUNG hochwertige Parkettböden, neue Gastherme, tlw. Fußbodenheizung, Jalousien, Einbauspots, großes Lager/Kellerabteil mit Strom, Doppelgarage mit über 33m² mit STROM, Gemeinschaftsgarten, Waschküche PREIS Die Doppelgarage und Abstellraum / Hobbyraum sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert und können für EUR 50.000 erworben werden. **----------** completely refurbished new flat - FIRST TIME USE **open fireplace** LAYOUT central anteroom/corridor, large living-dining room, bedroom with extra dressing room or office room, separate fully equipped kitchen, daylight bathroom with double washbasin and shower, separate toilet with hand basin, storeroom with new agsboiler and washing machine connection FIXTURES AND FITTINGS high quality parquet floors, new gas boiler, partly underfloor heating, blinds, inceiling spotlights, large storage/cellar compartment with electricity, double garage with over 33m² with ELECTRICITY, laundry room LOCATION The flat is located in a dead-end street - **absolutely green and quiet location**. Supermarkets within 6 or 9 minutes walking distance Bus 39A (--> Heiligenstadt S+U) also within walking distance Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Einbauküche Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 7.5 m² Garagenfläche: 33.2 m² Stockwerk: 1.OG Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2029-11-10 Energiepass HWB: 154 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1964 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 341,48 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 369,29 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 125,53 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 125,53 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 187.74 Eur