4 rooms Apartment for sale in Wahring, Austria No. 229476

4 rooms Apartment in Wahring, Austria No. 229476

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$ 1 025 469

$ 8 075 per m²

4 Rooms

2 Bathrooms

127 Living space, m²

Wahring, Austria

Contact seller

Parameters

Rooms

Bathrooms

Living space, m²

127

229476

Address

Währingerpark

Type

Apartment

Completion date

IV quarter, 1900

Property description

Eigentumswohnungen im 18. Bezirk Währing Perfekt geschnittene Altbauwohnung in bester Währinger LageIn einem gepflegten Jahrhundertwendehaus präsentiert sich diese großzügig angelegte Altbauwohnung mit klassischem Charme.Raumaufteilung:repräsentativer Vorraum mit angrenzender DieleEsszimmer mit offener Küche, übergehend in ein großzügiges Eckzimmerdrei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit WanneDuschbad mit Toiletteseparate Toilettepraktischer AbstellraumAusstattung:GasetagenheizungParkettbödenmaßgefertigte Einbauschränkeneu renovierte, doppelt verglaste Fensterstilvolle StuckdeckenVideo-Gegensprechanlagesehr großer Kellerraum (ca. 14 m²)Nutzung des allgemein zugänglichen GartensInfrastruktur:Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Währinger Straße sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Classic Apartment in WähringSituated in a well-maintained turn-of-the-century building, this spacious apartment combines historic charm with modern comfort.

A generous entrance hall leads into an open dining and kitchen area flowing into a bright corner room, complemented by three bedrooms, two bathrooms and a separate utility space. High ceilings with stucco details, parquet floors, refurbished double-glazed windows and built-in wardrobes create an elegant living atmosphere. The property also includes a large cellar and access to the shared garden.Ideally located, the apartment offers immediate access to shops, the lively Währinger Straße and the popular Kutschkermarkt, all within walking distance.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Features

Indoor facilities

Storage room

Outdoor features

Garden

Statistics Wahring

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Vienna

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

139

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

1313

Traffic Inefficiency Index

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

211

Traffic Index

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.15

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 87.82

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 11.83

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 6.44

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 5.85

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 3.85

Water (0.33 liter bottle)

$ 3.49

Cappuccino (regular)

$ 5.28

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.72

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.82

Eggs (regular) (12)

$ 4.82

Local Cheese (1kg)

$ 19.88

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.96

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 8.20

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.50

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.11

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 7.61

Apples (1kg)

$ 3.43

Chicken Fillets (1kg)

$ 15.24

Oranges (1kg)

$ 3.53

Potato (1kg)

$ 2.26

Lettuce (1 head)

$ 2.09

Rice (white), (1kg)

$ 2.90

Tomato (1kg)

$ 4.66

Banana (1kg)

$ 2.49

Onion (1kg)

$ 2.14

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 24.66

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 2.81

Monthly Pass (Regular Price)

$ 58.55

Gasoline (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 31 020

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 5.62

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 2.22

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 46.84

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 31 084

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 333

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 3 738

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.68

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 27.65

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 14.05

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 102

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 43.88

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 101

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 170

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 364

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 28 708

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