RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Idyllisches ECO-Refugium in Alleinlage – Wald, Wiesen & Weitblick im Südburgenland Ein Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und Ankommen oder perfekt für DOG-Sitting geeignet da nahe Bad Radkersburg bzw. direkt an der Grenze zu Slowenien Mitten im eigenen Mischwald, umgeben von Wiesen, Feldern und herrlicher Natur, liegt dieses charmante, frisch renovierte Häuschen (ca. 36 m²) in absoluter Ruhelage am südlichsten Punkt des Burgenlands – ein echtes Juwel für Naturliebhaber:innen, Kreative oder Ruhesuchende. Das Grundstück umfasst rund 20.000 m² – etwa zur Hälfte Wald, zur Hälfte Wiesen und Felder. Feigen-, Maronibäume und Uhudler säumen die Umgebung und unterstreichen das besondere Mikroklima dieser Region. Es lädt ein zum Entspannen und Erholen, kreativen Arbeiten oder ist auch interessant für aktive Naturfreunde (Radtouren, Wandern, etc.). Dieses Anwesen ist die ideale Kulisse für Ferien, Wochenendausflüge oder längere Aus- oder kreative Zeit. Da es keine unmittelbaren Nachbarn und viel Gelände hat, ist es auch gut für Retreats geeignet. Weiters ist es ideal für etwaige Dog-Sitter, die die Fellnasen der Kurgäste in Bad Radkersburg tagsüber betreuen, während Herrchen/Frauchen sich in Ruhe der Kur widmen können. Hier tanken Sie Kraft, kreieren Ideen, genießen die Ruhe oder widmen sich der Pflege der Weinhecke, des Misch-Waldes oder legt einen Gemüsegarten an und kocht Feigenmarmelade mit den zahlreichen Früchten des Feigenbaumes. Auch ein spontaner Ausflug in das nahe Bad Radkersburg oder in das Slowenische Weingebiet bietet sich an. Die Felder werden aktuell bewirtschaftet, was jederzeit widerrufbar ist, falls jemand selbst Anbau betreiben möchte. Der Hochstand hinter dem Haus wird von einem befreundeten Nachbar (Bauer und Jäger) dann und wann genutzt, der auch bei den jährlichen Waldarbeiten unterstützt. Eckdaten: Rotterberg / Neuhaus im Burgenland – der südlichste "Zipfel" vom Burgenland Etwa 20.000 m2 - Hälfte Wald, Hälfte Felder/Wiese umgeben von Uhudler, Feigen und Maronibäumen An diesem Rückzugsort - einem rustikalen romantischen frisch renoviertem Häuschen leicht erhöht – genießen Sieden Blick in die Weite und Lanschaft und werden von den Strahlen des Sonnenaufgangs geweckt. Kein Nachbar stört, maximal ein HIrsch manches Mal röhrt. 25 m2 Wohn-Schlaf-Küche neu ausgestattet mit einem romantischen Holzherd und Parkettboden plus 18 m2 großzügigem Balkon im OG , der - mit einem Rundumblick in die Landschaft - die Verbindung zur Natur spüren und den Sonnenaufgang mit einem frischen Kaffe genießen lässt. 18 m2 Gästezimmer (bzw. extra Schlafraum) und Bad/WC im EG Werkstatt/Garage (diese ist auch als Atelier sehr gut geeignet, da groß und hell mit Glasfenster) 1000-Liter Regenwassertank für WC Brunnen vorhanden (nicht genutzt, sanierungsbedürftig) Sehr gute mobile Internetverbindung trotz abgeschiedener Lage Kleine Photovoltaik-Anlage für Strom Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist als Landwirtschaftlicher Betrieb eingetragen (aktuell keine Meldeadresse und auch Zubau/Vergrößerung möglich). aktuell Privatvergabe ohne Makler SAVE THE DATE: Besichtigungen im Rahmen von OPEN HOUSE sind für Samstag, 06.09., Sonntag 07.09. und Sonntag 14.09) geplant: Kontaktierung auch möglich über