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Global Properties

2 rooms Apartment in Ottakring, Austria No. 232613

$ 1 031 994
$ 10 863 per m²
2 Rooms
1 Bathrooms
95 Living space, m²
Ottakring, Austria
Parameters
Rooms
2
Bathrooms
1
Living space, m²
95
ID
232613
Address
Böcklinstraße
Type
Apartment
Completion date
IV quarter, 1912
Property description
Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem modernen Loft-Charakter, großzügigem Raumgefühl und hochwertigster Ausstattung. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,12 m verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl und sorgt für ein luftiges, offenes Ambiente. Ideal für Singles oder Paare bietet die 90 m² große Wohnung ein Wohnkonzept, das durch Eleganz, Komfort und Funktionalität überzeugt. Die Wohnung wurde 2021 vollständig saniert und erstrahlt in einem zeitlosen Design. Edle Materialien, wie hochwertiger Parkettboden, maßgefertigte Möbel und modernste Sanitärausstattung, schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Neben der exquisiten Ausstattung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Raumhöhe von 3,12 m, die das großzügige Wohngefühl zusätzlich verstärkt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerabteil mit ca. 6 m² , der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und lässt keine Wünsche offen – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Ob stilvoller Wohnbereich, optimaler Grundriss oder die exzellente Lage: Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Wohnung mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,12 m sowie einem großzügigen Kellerabteil mit ca. 6 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier wird Ihr Wohntraum wahr. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! _______________________________________________ Property Description This exceptional apartment impresses with its modern loft character, spacious feel, and highest-quality furnishings. The impressive ceiling height of 3.12 meters gives the apartment an extraordinary living experience, creating an airy and open atmosphere. Ideal for singles or couples, this 90 m² apartment offers a living concept that combines elegance, comfort, and functionality. Layout of the apartment: Highlights of the furnishings: The apartment was completely renovated in 2021 and shines in a timeless design. Noble materials such as high-quality parquet flooring, custom-made furniture, and state-of-the-art sanitary fittings create an ambiance that meets the highest standards. In addition to the exquisite furnishings, the apartment offers an exceptional ceiling height of 3.12 meters, further enhancing the generous living experience. Another highlight is the spacious basement storage unit of approximately 6 m², providing valuable additional storage space. Summary: This apartment is a true gem and leaves nothing to be desired – perfect for those seeking something special. Whether it’s the stylish living area, the optimal floor plan, or the excellent location, this apartment stands out not only for its high-quality furnishings but also for its exceptional ceiling height of 3.12 meters and the spacious basement storage unit of approximately 6 m², offering additional storage space. Here, your dream home becomes a reality. Contact us today for a viewing – we would be delighted to personally show you this unique property! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen
Features
Features
  • Balcony
  • Furnished
Indoor facilities
  • Storage room
  • Elevator
Statistics Ottakring
$ 12 577
Price per m²
208
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Vienna
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 259
2-Room Apartment
$ 892
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 577
Outside the City Center
$ 6 180
Crime Index
30
Cost of Living and Rent Index
55
Purchasing Power Index
139
Property Price to Income Ratio
13
Safety Index
70
Traffic CO₂ Index
1419
Traffic Inefficiency Index
66
Rent Index
29
Health Care Index
80
Groceries Index
76
Pollution Index
16
Traffic Commute Time Index
23
Restaurant Price Index
82
Climate Index
82
Cost of Living Index
77
Quality of Life Index
208
Traffic Index
73
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 21.55
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 94.45
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.99
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 6.49
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 5.90
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 3.93
Water (0.33 liter bottle)
$ 3.59
Cappuccino (regular)
$ 5.50
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.81
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.97
Eggs (regular) (12)
$ 4.92
Local Cheese (1kg)
$ 20.04
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.01
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 8.26
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.52
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.11
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 7.67
Apples (1kg)
$ 3.44
Chicken Fillets (1kg)
$ 14.22
Oranges (1kg)
$ 3.53
Potato (1kg)
$ 2.41
Lettuce (1 head)
$ 2.12
Rice (white), (1kg)
$ 3.00
Tomato (1kg)
$ 4.59
Banana (1kg)
$ 2.46
Onion (1kg)
$ 2.17
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 24.76
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 3.31
Monthly Pass (Regular Price)
$ 60.21
Gasoline (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 31 274
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 5.67
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.24
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 47.22
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 31 339
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 352
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 36.91
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.85
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 3 719
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
3%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 45.04
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 28.61
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 14.17
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 94.05
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 42.04
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 88.55
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 160
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 368
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 28 944
Contact seller
Contact seller

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