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Property description
Eigentumswohnungen im 1. Bezirk Innere Stadt Eine seltene Gelegenheit – Stilvolle Wohnung in Toplage, provisionsfrei & individuell gestaltbarTreten Sie ein in ein Zuhause voller Eleganz, Licht und Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet über 94 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit ca. 4 m² – eingebettet in eine der exklusivsten Lagen der Stadt. Derzeit wird die Wohnung mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert – das Besondere: Sie als zukünftiger Eigentümer können noch mitgestalten!Highlights & Raumaufteilung:3 zentral begehbare, stilvoll geschnittene ZimmerGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige AbendeRuhiger Master-Bedroom mit eigenem Wellnessbad inkl. Whirlpool und begehbarem KleiderschrankKinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbarZweites Bad mit Dusche und Sunshower-ErlebnisSeparates Gäste-WCEdler EchtholzparkettbodenGroße Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, freundliches AmbientePersonenaufzugKellerabteilLage & Lebensqualität: Rundum bestens versorgt: Feinkostläden, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig – Sie erreichen jeden Teil der Stadt rasch und bequem.Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.Erleben Sie urbanen Luxus mit persönlicher Note – vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin!___A Rare Opportunity – Stylish Apartment in a Prime Location, Commission-Free & CustomizableStep into a home full of elegance, light, and quality of life. This exceptional apartment offers over 94 m² of living space as well as a sunny loggia of approx. 4 m² – nestled in one of the city’s most exclusive locations. The apartment is currently being renovated with great attention to detail and high-quality finishes – the special feature: as the future owner, you can still help shape it!Highlights & Room Layout:3 centrally accessible, stylishly designed roomsSpacious living and dining area with direct access to the loggia – ideal for relaxing or entertainingQuiet master bedroom with its own wellness bathroom incl. whirlpool and walk-in closetChildren’s or guest room, versatile in useSecond bathroom with shower and sunshower experienceSeparate guest WCElegant real wood parquet flooringLarge windows for a bright and welcoming atmospherePassenger elevatorBasement storage unitLocation & Quality of Life: Perfectly provided for: gourmet shops, cafés, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens – all just around the corner. Public transport connections are excellent – you can reach every part of the city quickly and comfortably.Commission-free directly from the owner.Experience urban luxury with a personal touch – book your private viewing today!