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Property description
(English below) Moderne Wohnung mit Garage neben Rudolf-Bednar-Park – (Park Residence) Nordbahnviertel Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit 53 m² Wohnfläche , inklusive einem gemütlichen Balkon , gelegen in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden des 2. Wiener Bezirks. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnhaus , etwa 12 Jahre alt , in sehr gutem Zustand. Das Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung und erstklassigen Wohnkomfort: Private Garage Aufzug Fitnessraum Partyraum Sauna Kellerabteil Die Lage ist ideal für alle, die Lebensqualität suchen: neben dem Rudolf-Bednar-Park , mit großzügigen Grünflächen für Erholung und Freizeit. Die Umgebung ist familienfreundlich , mit hervorragender Infrastruktur: Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station U1 – Vorgartenstraße Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil verbinden möchten. ----------------------------------------------------- Modern Apartment with Garage Next to Rudolf-Bednar Park – (Park Residence) Nordbahnviertel For sale: an elegant 53 m² apartment , including a cozy balcony , located in one of the greenest and most peaceful areas of Vienna’s 2nd district. The property is situated in a modern residential building , approximately 12 years old , and in excellent condition. The building offers high-quality amenities and outstanding living comfort: Private garage Elevator Fitness room Party room Sauna Private storage unit (Keller) The location is ideal for those seeking quality of life: right next to Rudolf-Bednar Park , with generous green spaces perfect for relaxation and outdoor activities. The neighborhood is family-friendly and quiet , with excellent infrastructure: Only 5 minutes on foot to U1 subway station – Vorgartenstraße Tram and bus lines nearby Supermarkets, pharmacies, and other shops within walking distance Perfect for anyone looking to combine comfortable living with nature access and an urban lifestyle . Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station U1 – Vorgartenstraße Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten zu Fuß) Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (weniger als 5 Minuten)