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Property description
"Over the OBERLAA!" Sie lieben den Blick ins Grüne und präferieren "ländliche" Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt, mit ihren Vorteilen, in unmittelbarer Umgebung wissen?Im begehrten Oberlaa haben Sie nun die einmalige Gelegenheit eine ca. 99 m² große Maisonette, mit drei Zimmern und Balkon, zu erwerben!Es gibt auch ein Kellerabteil und "last but not least", als besonderes "Zuckerl" einen Tiefgaragen-Autoabstellplatz im Eigentum, um € 20.000,-- zu erwerben!Die Wohnung liegt nahe der Himberger Straße und man hat, mit dem Auto, nicht weit zur Anschlussstelle "Rothneusiedl" auf die Schnellstraße S1 oder zum Verteilerkreis "Altes Landgut", um auf die Südosttangente A23 zu gelangen. Fußläufig erreicht man die Autobushaltestellen der Linien 16A, 17A, 67A und 67B, sowie die Station "Neulaa" der U-Bahn U1. Interessiert an diesem attraktiven Angebot? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!Richtpreis NUR € 539.000,--*) *)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
3 rooms Duplex in Favoriten, Austria No. 69294
$ 629 283
$ 6 356 per m²
10.04.2025
$ 652 633
3
Rooms
1
Bathrooms
99
Living space, m²
Favoriten, Austria
Parameters
Rooms
3
Bathrooms
1
Living space, m²
99
ID
69294
Type
Duplex
Completion date
IV quarter, 2010
Features
Features
- Balcony
Statistics Favoriten
$ 13 161
Price per m²
208
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Vienna
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 887
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 161
Outside the City Center
$ 6 425
Crime Index
28
Cost of Living and Rent Index
54
Purchasing Power Index
135
Property Price to Income Ratio
13
Safety Index
72
Traffic CO₂ Index
1309
Traffic Inefficiency Index
64
Rent Index
28
Health Care Index
82
Groceries Index
74
Pollution Index
16
Traffic Commute Time Index
21
Restaurant Price Index
78
Climate Index
82
Cost of Living Index
75
Quality of Life Index
208
Traffic Index
70
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 19.92
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 90.83
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.89
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 6.45
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 5.86
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 4.14
Water (0.33 liter bottle)
$ 3.54
Cappuccino (regular)
$ 5.22
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.74
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.83
Eggs (regular) (12)
$ 4.90
Local Cheese (1kg)
$ 19.14
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.97
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 7.62
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.52
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.08
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 7.62
Apples (1kg)
$ 3.49
Chicken Fillets (1kg)
$ 14.46
Oranges (1kg)
$ 3.55
Potato (1kg)
$ 2.26
Lettuce (1 head)
$ 2.11
Rice (white), (1kg)
$ 2.87
Tomato (1kg)
$ 4.74
Banana (1kg)
$ 2.48
Onion (1kg)
$ 2.19
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 24.35
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.81
Monthly Pass (Regular Price)
$ 59.77
Gasoline (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 31 047
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 5.63
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.23
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 46.88
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 31 651
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 340
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 38.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.09
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 3 656
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
3%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.92
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 28.21
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 14.06
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 93.76
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 45.77
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 98.89
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 177
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 365
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 28 733
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