Studio in Penzing, Austria No. 97484

OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert   215 000 2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert   179 000 2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert   159 000 2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert   179 000 2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert   215 000 1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert   199 000 Stiege 2 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS  EG 2 1 24,73 2,85B unsaniert   129 000 EG 3 1 29,19 3,31B saniert   189 000 2.OG 8 1 27,23 2,85B saniert   179 000 2.OG 9 1 28,75 2,75B saniert   189 000 2.OG 11 1 27,44 2,94B saniert   179 000 2.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert   215 000 1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert   149 000 The BuildingYear of construction: 1957Located on the ground floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevatorThe building features a beautiful garden and basement storage roomsLocation HighlightsThe apartment is situated in Bujattigasse, 1140 Vienna, in an idyllic and tranquil area, with a small stream and lush greenery directly at the doorstep. Nearby amenities include: Shops for everyday needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks)Various medical practicesHüttelbergwald, ideal for sports and leisure activitiesMore detailed information is available in the site plan. Transport ConnectionsThe apartment is well-connected to Vienna’s public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf)Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52BTram line: 49, 52 (directly to Westbahnhof)The Vienna city center can be reached in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. PriceThe asking price for this apartment is €189,000. monthly costs Repair reserve: € 8,76 Operating costs: € 110,25 Contract Preparation and HandlingThe contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna Costs: 1.5% + disbursements + 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt