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Property description
Predio area Alcaldeo de Rauco, Isla Grande Chiloe Superficie 62.4 HAS
Ubicacion Regional
Accesos Posee entrada directo por Camino 5 sur sendero a Quellon.-
Generalidades:
Predio. La area del predio es ocupada por Plantacion de la especies Nativas maduras como Coigue, Canelo, Tepa, Manio, Luma, Tepu. Ademas de areas limpias con praderas ideal para construccion. Cuenta ademas con vertiente de agua natural.
Descripcion de la Propiedad
Caracteristicas: Parcela de forma irregular, de tipo trapezoidal, de topografia plana y con planicies y en su extremo norte y posterior con leve zarcillo que limita con el rio Alcaldeo de Rauco.
Otros Antecedentes
1.- Registro de Dominio Derechos de Agua
No cuenta con Inscripciones de Derechos de Agua.
2.-Suelos. Descripcion y Valoracion
Son suelos con abundancia de vegetacion, especial para forestar y sembrar .La flora natural corresponde a la formacion de parques de las especies de Tepa, Coigue, Canelo, Manio, Tepu, Luma.
La principal aptitud de este tipo de suelos es de tipo forestal y praderas.
Se menciona ademas otras actividades que rentabilizarian la inversion.
1) Proyecto Parcelacion:
Se puede subdividir en parcelas 5.000 Mts.2, obteniendo 124 parcelas, estas se pueden vender a un costo promedio de $ 7.000.000, obteniendo un ingreso por $ 868.000.000, se deja constancia que los precios de las parcelas de 5.000 mts. en el area fluctuan entre $ 7.000.000 a $ 14.000.000.
Senalo que en el parcela se encuentra gran cantidad de madera con lo que perfectamente el inversionista puede edificar un Gran Hotel o edificar aprox. 100 cabanas con la madera existente en el lugar, disminuyendo considerablemente el coste de la inversion. Ademas el sendero se contempla construirlo por los faldeos de la cordillera incluyendo 2 miradores para contemplar la maravillosa vista.
ENGLISH
Location of the lot: Rauco, in Chonchi sector, Isla Grande Chiloe
Surface: 154 acres 62.4
Access: It has direct access by Route 5 south to Quellon.-
PRICE: US$ 281.000
Location. Alcaldeo de Rauco, is located in Chonchi (in the Province of CHILOE). It has approx. 1,378 habitants, is located to the south of the city of Castro distant to about 10,5 kms, by Camino 5 South and is located to 30 Kms. Of the Airport of Chiloe.
Land. The surface of the farm is occupied in plantation of mature native species such as Coigue, Canelo, Tepa, Manio, Luma, Tepu. In addition to clean areas with prairies ideal for construction. It also has natural water slope.
Property Description
Characteristics: Terrain of irregular shape and flat topography with plains sectors. In its north and back end with slight slope that limits with the Alcaldeo of Rauco river.
1-. There are no Water Rights Enrollments.
2-. The natural vegetation corresponds to the formation of parks of the species of Tepa, Coigue, Canelo, Manio, Tepu, Luma. They are soils with abundant vegetation, especially for forest and planting.
The main aptitude of this type of soils is of forest type and prairies.
It also mentions other activities that would make the investment profitable.
1) Project Parcelation:
It perro be subdivided into 1,23 ACRES plots, obtaining 124 plots, these perro be sold at an average price of US$ 10.000, obtaining an income of US$ 1.240.000. Actually the price of plots of 1,23 acres In the area fluctuate between US$ 10.000 and US$ 20.000.
Now, in the ground there is a lot of wood so that the investor perro perfectly build a Great Hotel or build approx. 100 cabins using the existing wood in the place, reducing considerably the cost of the investment. In addition the road is contemplated to build it by the slopes of the mountain including 2 viewpoints to contemplate the wonderful sight. EasyBroker ID: EB-U6064