7-Zimmer Haus zum Verkauf in Forchtenstein, Austria, Nr. 100388

7-Zimmer Haus in Forchtenstein, Austria, Nr. 100388

8 1

$ 208 302

$ 1 302 pro m²

7 Zimmer

160 Wohnfläche, m²

Forchtenstein, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

160

100388

Art

Haus

Landfläche, m²

1150

Beschreibung der Immobilie

Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten in Forchtenstein *Objektdaten:* - *Wohnfläche:* ca. 160 m² - *Grundfläche:* 1.150 m² - *Zimmer:* 7 - *Anschlüsse:* Strom, Wasser, Kanal, SAT-TV, Telefon - *Heizung:* Feste Brennstoffe *Lage:* Dieses gut erhaltene ehemalige Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Forchtenstein, nur 3 Kilometer von Mattersburg entfernt. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die S31 und ist in der Nähe des Badestausees Forchtenstein, was sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Verkehrsanbindung garantiert. *Objektbeschreibung:* Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die kontinuierlich renoviert wurden und sich somit in einem sehr guten Zustand befinden. - *Wohneinheit 1:* - Bestehend aus 3 Zimmern, Vorraum, Küche, Bad und WC. Diese Einheit eignet sich ideal für Familien oder als Hauptwohnsitz. - *Wohneinheit 2:* - Diese Einheit umfasst 4 Zimmer, Vorraum, Bad und WC. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für berufliche Zwecke oder als zusätzliche Wohnfläche.

Beide Wohneinheiten sind voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück von 1.150 m² ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder Freizeitgestaltung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Nebengebäude, das als Garage genutzt wurde. Maklerprovision: 3% + 20% Ust ÖZMEN ERKAN 0664 5412320

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Statistics Forchtenstein

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Mattersburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.70

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.33

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.36

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.08

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.64

Eier (normal) (12)

$ 4.94

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.56

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.13

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.90

Äpfel (1 kg)

$ 2.88

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.10

Orangen (1kg)

$ 3.16

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.19

Banane (1kg)

$ 2.64

Zwiebel (1kg)

$ 2.19

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.63

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 850

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.75

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 012

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 397

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.97

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.98

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.70

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 184

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 434

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 309

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