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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 122635

$ 326 340
$ 4 662 pro m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
Wiener Neustadt, Austria
Parameter
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
70
ID
122635
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1922
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Vollmöbliert. Zentrale Investmentmöglichkeit in der Kultur- und Schulstadt Wiener Neustadt Beschreibung: Willkommen bei dieser einmaligen Investmentgelegenheit im Herzen der bezaubernden Kultur- und Schulstadt Wiener Neustadt. Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hervorragende Perspektiven für Einnahmen durch kurzfristige Vermietung, insbesondere für Besucher der Stadt. Highlights: • 3 geräumige 1-Zimmer Apartments • Zusätzliche Waschküche für Gästevorbereitungen • Ideal für AirBnB oder Kurzzeitmiete • Voll ausgestattete Apartments mit Schlafzimmer, TV, Küchenzeile und Badezimmer/WC • Attraktive Vermietungsmöglichkeiten Beschreibung der Apartments: Die drei 1-Zimmer Apartments in diesem Objekt sind voll ausgestattet und bieten alles, was Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Jedes Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Fernseher für Unterhaltung, eine praktische Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Waschküche: Die zusätzliche Waschküche ist ein echter Mehrwert dieses Angebots.
Hier gibt es ausreichend Platz, um alle erforderlichen Vorbereitungen für neue Gäste zu treffen, sei es das Waschen von Bettwäsche, Handtüchern oder Reinigungsaufgaben. Dies ermöglicht eine reibungslose Abwicklung Ihrer Vermietung. Investitionsmöglichkeit: Dieses Objekt bietet die ideale Gelegenheit, in Wiener Neustadt zu investieren. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet es sich hervorragend für die Vermietung an Touristen und Besucher der Stadt. Die hohe Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften macht diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investmentmöglichkeit. Wohnungseigentum in Gründung: Derzeit befindet sich das Wohnungseigentum in Gründung. Bei einem Kauf dieses Objekts besteht die Möglichkeit, vorübergehendes Miteigentum zu erwerben, bis die Gründung des Wohnungseigentums abgeschlossen ist. Dies gewährleistet, dass Sie von Anfang an an diesem aufstrebenden Investment teilhaben können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie im Zentrum von Wiener Neustadt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung einer erfolgreichen Investition zu unterstützen. Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. • ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises • ) über 100 Banken • ) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: • ) Vor- und Nachnamen • ) vollständiger Wohnanschrift • ) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: 280.000€ Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Möbliert
Statistics Wiener Neustadt
$ 4 949
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wiener Neustadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 019
2-Room Apartment
$ 1 106
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 949
Outside the City Center
$ 4 425
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
28
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.95
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.79
Cappuccino (reguläre)
$ 3.96
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.39
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 21.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.76
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.32
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.62
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.99
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.29
Orangen (1kg)
$ 3.43
Kartoffel (1 kg)
$ 2.76
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.15
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.06
Tomaten (1kg)
$ 4.33
Banane (1kg)
$ 2.93
Zwiebel (1kg)
$ 3.10
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.33
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.27
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 439
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.60
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 028
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 432
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.65
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 967
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.14
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.49
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 466
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 237
Kontaktieren Sie das Fırman
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