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Beschreibung der Immobilie
Einmalige Gelegenheit! In Lustenau gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine modernisierte Geschäftsfläche mit Schaufensterlage, darüber befinden sich zwei große Wohnungen. Geschäftsfläche Top 1: Erdgeschoss: 95,25 m2 Untergeschoss: 43,25 m2 Vorplatz: 43,85 m2 Wohnung Top 2: 115 m2 Wohnfläche 42 m2 Terrasse 67 m2 Dachboden 200 m2 Gartenanteil Wohnung Top 3: 116 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkon 42 m2 Dachboden Region: Lustenau (Ort) Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit toller Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterlage und eigene Parkplätze direkt vor der Türe. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andreas Hofer T 05577 93080-201 Fläche Balkon/Terrassen: 28,00 m² Boden: Fliesenboden Boden: Teppichboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Kellerfläche: 47.00 m² Kabel/Sat TV Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1960 + 3,5 % Grunderwerbsteuer+ 1,1 % Grundbuchseintragung+ 1,2 % Vertragserrichtung+ 3,6 % Vermittlungshonorar(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)