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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 129524

$ 290 209
$ 3 087 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
94 Wohnfläche, m²
Wiener Neustadt, Austria
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
94
ID
129524
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1982
Beschreibung der Immobilie
Modern Und durchdacht: Ein Zuhause für die ganze Familie, zentral in Wiener Neustadt Willkommen in ihrem Zuhause für die ganze Familie, einer wunderschön gepflegten, modernen, hellen Wohnung, mit idealer Raumaufteilung damit sich alle wohl fühlen. Gegenüber eines ruhigen Parks, mit zentraler Lage in nähe Sudetendeutschen Platz, bietet diese 3 Schlafzimmer Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss endlose Möglichkeiten. Beim ersten Eintritt begrüßt sie ein großzügiger Vorraum von dem man direkt über einen breiten und praktischen Gang nach rechts in alle Schlafzimmer, direkt in die Küche, oder nach links in das umfassende Wohnzimmer mit Loggia gelangt. Ein Abstellraum und Garderobe beim Eingang sind ideal gelegen, um das Leben einfacher zu machen. Weit weg von dem Wohnzimmer befinden sich entlang dem Gang drei helle, offene Schlafzimmer die alle ausreichend Platz für Doppelbetten, Home-Office, Kinderzimmer, etc. bieten. Mit Blick ins Grüne und breiten Panorama Fenstern findet man hier Ruhe und Frieden.
Zentral in der Wohnung sind das moderne Bad mit Jacuzzi-Wanne und Platz für eine Waschmaschine, und WC von allen Räumen einfach zu erreichen. Der wahre Star der Show ist aber das fantastische, sonnige, offene Wohnzimmer, direkt verbunden mit der voll ausgestatteten moderner Küche und der gemütlichen Loggia, von der man in Privatsphäre das Wetter genießen kann. Mit mehr als genug Platz für den Esstisch, das Wohnzimmer selbst und sogar einen Schreibtisch oder einen Heim-Trainer, vielleicht eine Spiel-Ecke für die Kleinen, kann dieses Wohnzimmer immer im Mittelpunkt stehen. Mit Platz und Zwischenräumen zwischen dem Fernseher und dem Schlafzimmer, ist wiederum die Raumaufteilung ein Höhepunkt, und erlaubt allen ihren eigenen Rhythmus. Die gesamte Wohnung ist liebevoll mit Fliesen und hochwertigem Parkett-Boden ausgestattet – beide sehen, wie die Wand Fliesen im Bad und Küche, wie neu aus. Die hoch-moderne Ausstattung von neuen Hartholz Türen und 3-Fach-Verglasten Fenstern mit Rollläden aus 2014, einer neuen Therme, hochwertigen Küchen Geräten und einem frischen Küchen Abzug, und sauberen, frisch gestrichenen Heizkörpern machen in diesem Zuhause einen wirklich gepflegten und brandneuen Eindruck. Die Sonnige Loggia bietet ihre eigene gemütliche und private Gelegenheit, um im Freien Zeit zu verbringen, und verfügt über einen grünen Blick auf den Park. Mit einem zusätzlichem Kellerabteil gibt es genug Stauraum für alle Jahreszeiten, und obwohl es in der Gegend sehr einfach ist Parkplätze zu finden, kann ein Parkplatz oder Garagenplatz günstig angemietet werden. Im Haus befinden sich auch Fahrrad Abstellplatz und Müllraum. Schulen, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Bäckereinen, Einkaufszentrum, Kino und Zentrum sind alle zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle ist vor der Tür. Der Preis NUR € 249.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.350,--/monatlich € 1.058,--Betriebskosten Brutto: € 384,98Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Wiener Neustadt
$ 4 949
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wiener Neustadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 019
2-Room Apartment
$ 1 106
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 949
Outside the City Center
$ 4 425
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
28
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.95
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.79
Cappuccino (reguläre)
$ 3.96
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.39
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 21.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.76
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.32
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.62
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.99
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.29
Orangen (1kg)
$ 3.43
Kartoffel (1 kg)
$ 2.76
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.15
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.06
Tomaten (1kg)
$ 4.33
Banane (1kg)
$ 2.93
Zwiebel (1kg)
$ 3.10
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.33
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.27
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 439
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.60
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 028
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 432
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.65
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 967
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.14
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.49
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 466
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 237
Kontaktieren Sie das Fırman
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