EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und bis Anfang 2025 komplett umgebaut und saniert, ein Dachgeschoss mit vier Wohnungen aufgesetzt und ein Aufzug eingebaut was nun modernes Wohnen gewährleistet. Die neu gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept sowie viel Licht und Glas aus. Großzügige Freiflächen vergrößern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke in die vielen Grünflächen und je nach Wohnung bis zum Gaisberg, Maria Plain, Untersberg oder zur Festung. Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft. Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner der weitläufigen Wohnanlage sehr zu schätzen wissen. MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort! -Optimale Grundrisse -Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche) -Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60) -Heizung: Fernwärme -Neue Fenster/Türen -Neu gedämmte Fassade -Küchenanschlüsse -Vollständige Küchenplanung für jede Wohnung vorhanden -Bäder mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung (Walk-In-Dusche oder Badewanne) -Außenbeschattung vorbereitet -Kabel-TV und Internetanschluss -Aufzug -Großzügige Freiflächen -Große Kellerabteile Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Freiflächen gestaltet. Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um EUR 15.000,- / Parkplatz erworben werden. Perfekte Stadtwohnungen für Familien, Singles oder Paare im Glanbogen. Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:5.6 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Abstellraum Anzahl Etagen: 4 Stockwerk: EG Stiege: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Stellplatz: TIEFGARAGE Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2034-03-22 Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab Datum: 2025-03-10 Verfügbar ab: 10.03.2025 Baujahr: 1952 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 93,25 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 102,58 Eur Kaufpreis pro m²: 5815,86 Eur
3SI Immogroup