EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Gralla bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² , einem sonnigen Balkon (6,6 m²) und einem praktischen Kellerabteil (5,3 m²) genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer mit fast 18 m² viel Platz bietet. Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten - wünschen Sie ein Büro in Ihrem zuhause? Ist Ihnen ein begehbarer Kleiderschrank ein Traum, den Sie sich endlich erfüllen möchten? Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, den großen Raum in zwei kleinere Zimmer zu trennen, sodass beide Zimmer über ein Fenster und natürliches Tageslicht verfügen. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert , ebenso wie eine voll ausgestattete Küche und Sanitärmöbel - einfach einziehen und wohlfühlen! Die übrigen Möbel können bei Interesse abgelöst werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein ganz besonderer Vorteil : Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (zwei pro Etage) und liegt im Dachgeschoss (2. OG) - dadurch ist sie nicht nur besonders hell und sonnig, sondern auch sehr ruhig gelegen . Warum Gralla? Gralla kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur . Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A9 - somit sind Sie schnell in Graz oder Slowenien . Einkaufsmöglichkeiten (Shopping City Südsteiermark), Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Südsteiermark zu Rad- und Wandertouren sowie kulinarischen Genüssen in den umliegenden Weingegenden ein. Jetzt die Chance nutzen! Diese sonnige Wohnung ist ab sofort verfügbar - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:6.6 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 5.3 m² Stellplatzfläche: 12.5 m² Stockwerk: 2. OG (=DG) Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: CARPORT Gartennutzung Energiepass HWB: 60.5 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1996 Anzahl WC: 1 Carport, Küche und Sanitärmöbel sind im Kaufpreis inkludiert.