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Beschreibung der Immobilie
Im 1. Stock - der BELLETAGE einer wunderschönen renovierten Jugendstilvilla - bietet Hödl Immobilien exklusiv ein wahres Wohnjuwel situierten Interessenten zum Erwerb an. Auf 145m² Wohnfläche plus herrlicher Gartenterrasse und Balkon sowie einen 52m² großen Raum (Raumhöhe 2,80m) samt geräumiger Sauna werden hier Wohnträume wahr. Diese großzügige Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die hohen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als Wohn - Büro. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in 1230 Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien optimal. Diese Villa selbst besteht aus 3 parifizierten Wohneinheiten, ist bestandsfrei und kann auch als Ganzes erworben werden mit insgesamt 660m² Grundstücksgröße, eine Dachgeschoßwohnung samt ausbaufähigem Rohdachboden, eine feudale 145m² - Gartenwohnung und dem gesamten Souterrain. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, im Zuge dessen Sie einen genauen Überblick über dieses seriöse Immobilienangebot erhalten Ausstattung - 4 Zimmer - Essküche - Wannenbad, Wc extra - Gartenterrasse - Balkon - 52m² Raum samt Sauna im Souterrain - Parkplatz