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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Liesing, Austria, Nr. 145494

$ 842 717
$ 5 812 pro m²
4 Zimmer
145 Wohnfläche, m²
Liesing, Austria
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
145
ID
145494
Adresse
Breitenfurter Straße, 394
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Auf 145m² Wohnfläche mit 350m² Eigengarten bietet Hödl Immobilien gut situierten Kunden die Gelegenheit zum Erwerb dieser aussergewöhnlichen Eigentumswohnung welche sich über das ganze Stockwerk dieser herrlichen Villa erstreckt. Diese Wohnung verfügt über einen eleganten Vorraum, 3 großzügige Zimmer, eine Essküche, Wannenbad mit Fenster, Abstellraum, Speis, Ankleideraum und 2 Wc, im Souterrain einen geräumigen Raum mit 32m² und 2,80m Raumhöhe sowie einen wunderbaren Garten samt Sonnenterrasse mit 350m² Rasenfläche.  Die Räume im Parterre haben eine Raumhöhe von 3,50m und sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, die Holz - Doppelkastenfenster sind in gutem Zustand und wurden mit Aluschienen isoliert, so verfügen sie auch über einen guten Dämmwert. Parkplatz direkt im Zugangsbereich. Diese Villa besteht aus 3 parifizierten Wohneinheiten, ist bestandsfrei und kann auch als Ganzes erworben werden, die Villa besteht aus 3 parifizierten Wohneinheiten, insgesamt 660m² Grundstücksgröße, eine Dachgeschoßwohnung samt ausbaufähigem Rohdachboden, eine feudale 145m² - Wohnung in der "Belletage" und dem gesamten Souterrain.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, im Zuge dessen Sie einen genauen Überblick über dieses seriöse Immobilienangebot erhalten Ausstattung - Essküche - Wannenbad mit Fenster - Loggia - Terrasse - Garten - Parkplatz - großer zusätzlicher Raum im Souterrain
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Liesing
$ 12 061
Price per m²
210
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 868
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 061
Outside the City Center
$ 6 102
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
29
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.33
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Cappuccino (reguläre)
$ 5.25
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.15
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.57
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.15
Orangen (1kg)
$ 3.51
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.99
Tomaten (1kg)
$ 4.64
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.43
Benzin (1 liter)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.82
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 735
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.42
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 322
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