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Beschreibung der Immobilie
DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN PRINZERSDORF Besichtigungen sind erst am 18.8.2025 von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich. Bitte um Anmeldung!!! **Kaufpreis:** EUR 135.000,- lastenfrei Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 474,32 **Bezugsbereit:** ca. Mitte/Ende August **Teilweise möbliert** Wohnfläche 68,46 zzgl. Loggia 4,51m² * 2 Schlafzimmer * Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia * Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, Waschraum * KFZ-Stellplatz im Grundbuch * Sicherheitstür, Kabel-TV * Gas-Zentralheizung * Baujahr: ca. 1978 * Kein Hochwassergebiet * Bauland Wohngebiet Top-Lage: * Bahnhof ca. 12 Min. zu Fuß * Sehr gute Infrastruktur: Einkauf, Schule, Ärzte in unmittelbarer Nähe RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 4,51 m2 Bad mit Wanne Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Möblierung: TEIL Wasch-/Trockenraum Keller: vorhanden Abstellraum Fahrradraum Gäste-WC: Ja Kellerfläche: 6 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 1978 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 158,13 Eur Heizkosten: 189,38 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 189,38 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 424,86 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 474,32 Eur Rücklage (exkl. MWSt): 47506,46 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 4050,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 4860,00 Eur