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Beschreibung der Immobilie
Sie suchen ein Haus mit Geschichte, Raum für neue Ideen und Platz für mehrere Generationen oder ein lukratives Vermietungskonzept? Dann lohnt sich ein Blick auf diese außergewöhnliche Liegenschaft am Kamm des Wildbachberges. Das ca. 1973 errichtete Mehrfamilienhaus bietet drei separat begehbare Wohneinheiten mit insgesamt rund 228 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 6.090 m² - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Hier wohnen Sie völlig ruhig, ohne Durchzugsverkehr, und sind trotzdem in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto in der Stadt Deutschlandsberg. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung im Überblick Wohneinheit 1 (Erdgeschoss - modernisiert, sofort beziehbar): Diese Einheit wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Zusätzliches separates WC - Schlafzimmer mit Zugang zur ersten Terrasse - Abstellraum - Weiteres Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse - Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und angrenzender Küche - Zugang zum Garten direkt von der Terrasse Wohneinheit 2 (Obergeschoss - gepflegt, dem Baujahr entsprechend): - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Abstellraum Wohneinheit 3 (Dachgeschoss - ausbaufähig): - Drei Zimmer, eines davon potenziell als Küche nutzbar - Badezimmer mit WC Zusätzliche Flächen und Ausstattung: - Keller mit Heizraum (Gas-Zentralheizung) - Weiterer Kellerraum mit WC und kleiner Einliegerwohnung bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Kochnische und Bad - ideal als Gästebereich oder Homeoffice - Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Abstellflächen - Vielfältige Möglichkeiten Die Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig - perfekt für Eigennutzer. Die oberen Einheiten können bei Bedarf individuell adaptiert oder vermietet werden. Das Haus ist in solider Bauweise errichtet, die Raumaufteilung gut durchdacht. Wer weiter modernisiert, kann das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsobjekt oder großzügiges Zuhause mit viel Freiraum: Diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in begehrter Lage. Ein solides Haus mit viel Potenzial, eingebettet in idyllischer Umgebung. Ideal für alle, die Platz brauchen, Visionen haben oder eine stabile Wertanlage suchen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der Grundstücksgröße und der bestehenden Bausubstanz besonders attraktiv. Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten selbst erleben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben stammen vom Abgeber. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir möchten auch darauf hinweisen, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Kostenlose Marktwert-Einschätzung! Jetzt Termin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine mündliche Marktwerteinschätzung Basierend auf Grundbuchsdaten, Kaufvertragsspiegel und aktuellen Marktentwicklungen Für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke bis 1.500m² Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten in der Weststeiermark und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns via Mail an oder telefonisch unter 03463/34 317 - wir freuen uns auf Sie! Autostellplatz frei: 4 Garagenplätze: 3 Anzahl Stellplätze: 7 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Baujahr: ca. 1973
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH