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Beschreibung der Immobilie
Ihr neuer Unternehmensstandort in Hohenzell bei Ried im Innkreis Großzügiges Gewerbeareal mit vielseitigen Möglichkeiten - perfekt für Unternehmen und Investoren mit Weitblick Dieses außergewöhnliche Betriebsbaugrundstück in Hohenzell bietet auf über 9.286 m² Grundstücksfläche nicht nur viel Platz, sondern auch enormes Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob als Firmenzentrale, Produktions- oder Logistikstandort oder als Investition in einen etablierten Gewerbestandort - diese Liegenschaft bietet Ihnen alle Optionen für eine erfolgreiche Zukunft. Die verkehrsgünstige Lage an der B8, unweit von Ried im Innkreis und mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie zur deutschen Grenze, macht das Areal besonders attraktiv. Die Liegenschaft im Überblick: Bürogebäude (ca. 1.100 m²) - auf vier Ebenen, ideal für Verwaltung, Schulungen oder Büros Garagengebäude / Werkstatt (ca. 488 m²) - vielseitig nutzbar für Lager, Werkstatt oder Fuhrpark Lagerhalle & Baumeisterbüro (ca. 1.086 m²) - Lager- und Büroflächen mit Erweiterungspotenzial Abbindehalle (ca. 594 m²) - flexibel einsetzbar für Produktion, Lager oder Gewerbe Insgesamt stehen Ihnen über 3.200 m² Nutzfläche auf zwei Betriebsgrundstücken zur Verfügung. Weitere Vorteile auf einen Blick: Widmung: Betriebsbaugebiet Großzügige Freiflächen für Rangieren, Parken oder Erweiterungen Zufahrt über die Baumeisterstraße Vielseitige Bebauung für individuelle Anforderungen Kaufpreis: EUR 1.990.000,- zzgl. 20 % USt. Ideal für: Bauunternehmen Produktionsbetriebe Logistikunternehmen Investoren mit Ideen und Visionen Dieses Areal vereint Größe, Flexibilität und Lage - eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die wachsen oder sich neu positionieren möchten. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein vielseitiges Gewerbeareal in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. +43 664 1049 381 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahm Kaufpreis netto: EUR 1.990.000,- zzgl. USt.