10-Zimmer Grundstück zum Verkauf in Bruck an der Leitha, Austria, Nr. 152565

10-Zimmer Grundstück in Bruck an der Leitha, Austria, Nr. 152565

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$ 208 624

14.08.2025 $ 231 934

$ 859 pro m²

10 Zimmer

243 Wohnfläche, m²

Bruck an der Leitha, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

243

152565

Adresse

Karnergasse, 1

Art

Grundstück

Landfläche, m²

266

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung Objektbeschreibung: Auf einem rund 266 m² großen Grundstück wurde ein bestehender Altbau durch Aufstockung eines neuen Obergeschosses erweitert. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbauzustand und verfügt über eingereichte Baupläne bei der örtlichen Gemeinde. • Wohnnutzfläche: ca. 243,83 m² • Kein Keller vorhanden • Massivbauweise • Nordöstlich mit geplanter Balkon- und Stellplatznutzung • Bestandsmauer an der nordöstlichen Grundstücksgrenze Bauakt: Es bestehen zwei eingereichte baubehördliche Bewilligungen, eine aus dem Jahr 2021, welche im Jahr 2022 erweitert wurde (Änderungen im Plan der Tür- u. Fensteröffnungen und zusätzliche Balkone im OG). Die behördlichen Bewilligung ist aufrecht und der Bau kann nach Meldung eines Bauführers grundsätzlich fortgesetzt werden. Ausstattung & Anschlüsse: • Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden Geplante Heizung: • laut aktueller Einreichung (2022): Wärmepumpe • Energieausweis laut Plan: Niedrigenergiehaus (B) Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.

Besonderheiten

Balkon

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