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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Erdwärmekollektor und Fußbodenheizung. Zur zusätzlichen Beheizung in den kalten Wintermonaten ist ein Holzofen vorhanden. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit Garten samt Geräteraum sowie ein erfrischender Aufstellpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenstellplatz bietet zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt, ideal für Hobbyheimwerker. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu. Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg! In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die "Draustadt Villach" sowie den "Hot-Spot Velden am Wörthersee". Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter - alles für den täglichen Gebrauch, finden Sie hier. Sollte das "Stadtfeeling rufen", liegt Villach (ca. 10 Autominuten) und Klagenfurt (ca. 20 Autominuten) nicht weit entfernt. Der schönste See Österreich´s, der Wörthersee, ist in knapp 8 Minuten zu erreichen. Terrassenanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Erdwärmeheizung Heizungsart: HOLZ Keller: vorhanden Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 46.00 m² Carport: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 2.00 Anzahl Stellplätze: 2 Gartennutzung Swimmingpool: Ja Baujahr: 2006 Anzahl WC: 1 Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur