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Beschreibung der Immobilie
Dieses altehrwürdige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen. Mit einem Kaufpreis von nur 295.000,00 EUR erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zuerst in 3 Lager- bzw. Kellerräume mit einer kleinen Küche bzw. Wäscheraum. Die fünf im Obergeschoß gelegenen lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche ist praktisch und funktional und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die beiden Bäder, eines davon mit Fenster und Dusche, sorgen für eine angenehme Nutzung und bieten Ihnen den nötigen Komfort im Alltag. Mit insgesamt drei WCs sind auch große Familien bestens versorgt. Ein eigenes Heizsystem und diverse Investitionen sind notwendig und werden bei einer Besichtigung erklärt. Gerade für Pendler ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein entscheidendes Plus. Ob mit dem Bus oder dem Zug - die Anbindungen sind optimal und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Vorteil, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Allgemein- und Fachärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zwei Stellplätze gegenüber dem Haus sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich eine kleine Oase der Ruhe mit Pool zu schaffen. Dieses Einfamilienhaus in Lambach ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung und eine starke Gemeinschaft suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und ländlichem Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Boden: Parkettboden Lagerfläche: 40 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2035-05-08 Energiepass HWB: 150 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anzahl WC: 3