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Global Properties

6-Zimmer Bungalow in Gedersdorf, Austria, Nr. 166679

$ 406 131
14.08.2025 $ 417 768
$ 3 356 pro m²
6 Zimmer
2 Badezimmer
121 Wohnfläche, m²
Gedersdorf, Austria
Parameter
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
121
ID
166679
Art
Bungalow
Landfläche, m²
875
Übergabetermin
IV Gegend, 1978
Beschreibung der Immobilie
Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage und direktem Feldanschluss samt herrlichem, freien Aus- und Weitblick mit gepflegtem Garten und herrlichem Grünblick beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1978-1987 erbaute großzügige Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Gemeinde Gedersdorf, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Ackerflächen angrenzend mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit viel Platz. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine gut dimensionierte Küche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten und angrenzender Speis, einen imposanten Wohnsalon mit eingebautem Einzelofen für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen und direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den schönen Eigengarten, ein Büro, vier weitere Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC erfüllt.
Massive Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss, welches ebenfalls keine Wünsche unerfüllt lässt. Hier befinden sich neben einer Sauna samt Dusche und WC, klassische Kellerräumlichkeiten in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen und eine Werkstatt. Ausreichend Schutz für Ihre Autos bieten zwei Garagen. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fernwärme-Zentralheizung und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Alles in allem eine solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Gedersdorf
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Krems
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 698
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
15
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
85
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
21
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
43
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.20
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.15
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.55
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.59
Cappuccino (reguläre)
$ 4.70
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.33
Eier (normal) (12)
$ 3.63
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.09
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.70
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.79
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.98
Äpfel (1 kg)
$ 3.08
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.31
Orangen (1kg)
$ 3.61
Kartoffel (1 kg)
$ 2.39
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.94
Tomaten (1kg)
$ 4.73
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.21
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.56
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 50.27
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 825
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.09
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 901
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 316
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.36
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 793
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 58.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.96
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 104
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 121
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 465
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
[:nprice_228:]
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