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Beschreibung der Immobilie
Diese 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und dazugehöriger Grünflächen befinden sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage. Raumaufteilung Wohnung 1 mit 45,06 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Terrasse und ca. 44 m² Grünfläche: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche. Raumaufteilung Wohnung 3 mit 78,79 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer Raumaufteilung Wohnung 4 mit 75,28 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer Besonders ideal sind 2 dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil je Wohnung. Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung. Zwei der drei zum Verkauf stehenden Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt EUR 7,70 und ist somit für jeden interessant, der eine hohe Rendite erzielen möchte. Der Gesamtkaufpreis ist ein Anleger-Paketpreis netto. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 6,05 m² Voll möbliert Gartenfläche: 44,45 m² Stellplatzfläche: 26.25 m² Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass gültig bis: 2022-06-26 Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1973 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 52,5 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,59 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,66 Eur BK, HK sowie Rücklage sind für Wohnung 1 mit 45,06 m² WNF angegeben.KP = Anleger-Paketpreis netto Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 64,39 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 64,39 Eur