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Beschreibung der Immobilie
Diese bereits sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 85 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock mit Lift (Halbstock) und verfügt über eine nach S/W ausgerichtete kleine Loggia. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Loggia Ein großzügiges Kellerabteil und ein zugeordneter Abstellplatz runden dieses Angebot noch ab. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Küche, Bad und Diele ausgestattet und verfügt im Wz und den Schlafräumen über eine Klimaanlage. Beheizt wird diese Wohnung über eine Fernwärmeleitung mit Gas. Durch die gute Lage, kann eine gute Infrastruktur geboten werden. Schulen, Kindergarten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Das Zentrum von Grieskirchen liegt ca. 2 Km entfernt. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in 1 Km Entfernung. Die Angaben zu den Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten und die Reparaturrücklage. Interessiert? Gerne können Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen und gleich einen Termin vereinbaren unter oder 0676/54 55 195. Ich stehe sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Loggiaanzahl: 1.00 Loggiafläche: 3,41 m2 Keller: vorhanden Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Baujahr: 1978 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 139,99 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,90 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 373,82 Eur Fixpreis Betriebskosten (inkl. MWSt): 181,06 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 164,6 Eur Betriebskosten MWSt: 16,46 Eur Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0% Reparaturfonds (inkl. MWSt): 29,31 Eur Reparaturfonds (exkl. MWSt): 29,31 Eur Warmwasser inkl. MWSt: 50,0 Eur Warmwasser excl. MWSt: 45,45 Eur Warmwasser MWSt: 4,55 Eur Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%