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Beschreibung der Immobilie
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10). Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 EUR 83.089,80.- Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Heizungsart: Ölheizung Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoß Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1956 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 174,85 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 186,34 Eur Kaufpreis pro m²: 1329,95 Eur
3-Zimmer Wohnung in Kapfenberg, Austria, Nr. 190121
$ 103 729
$ 1 572 pro m²
3
Zimmer
1
Badezimmer
66
Wohnfläche, m²
Kapfenberg, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
66
ID
190121
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Statistics Kapfenberg
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kapfenberg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 612
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
39
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
61
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
14
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
68
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.02
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.41
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.77
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.36
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.60
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.27
Eier (normal) (12)
$ 5.05
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.33
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.93
Äpfel (1 kg)
$ 2.65
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.19
Orangen (1kg)
$ 3.08
Kartoffel (1 kg)
$ 2.01
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 4.91
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 1.62
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.36
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.74
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 887
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.13
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.98
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 642
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 485
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.04
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.22
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 111
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 72.29
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 113