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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, Licht und einen sonnigen Garten mit Pool – inklusive Bereich zum Gemüse- und Salatanbau. Ideal für Familien, die Wohnkomfort und Natur schätzen. In einer angenehmen, gut angebundenen Wohnlage in Werndorf wartet dieses Einfamilienhaus mit rund 900 m² Grundstück auf neue Eigentümer. Der sonnige Flachgarten mit Terrasse, Gartenlaube und Pool bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Ein separater Bereich eignet sich ideal zum Anbau von Gemüse und Salat – perfekt für alle, die gerne selbst anbauen und ernten. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bringt das ganze Jahr über viel Licht und Natur ins Haus. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage und ein Carport und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektengittern sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Dacheindeckung wurde erst kürzlich erneuert und ist in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten sowie Küche. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Whirlpool-Eckwanne, Dusche und WC, Gästezimmer, zwei großzügige Zimmer mit jeweils eigenem Wohn- und Schlafbereich und Platz für einen Schreibtisch. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und einen einladenden Außenbereich – ideal für Familien und alle, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohngegend Werndorf Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben! Die Vermittlung der Immobilie ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig, in Höhe von 3% des tatsächlichen Kaufpreises zuzüglich 20% Ust..