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Beschreibung der Immobilie
Nur ca. 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 1976 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und traumhaftem Grünblick. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die beiden weiteren Zimmer sind in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Ein Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Schwimmbad, Sauna, Waschräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Der Hauptplatz von Purkersdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch das Wienerwaldbad sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung, wie Tennisplätze und Wanderwege, sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Loggiafläche: 10,5 m2 Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Boden: Laminatboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 3. Etage Stiege: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: CARPORT Energiepass gültig bis: 2029-05-31 Energiepass HWB: 50.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: n.V. Baujahr: 1976 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 525,34 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 525,34 Eur "Sonstiges" = Darlehen mtl. EUR 107,44 Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 74,26 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 74,26 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 181.7 Eur