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Beschreibung der Immobilie
1,5-Zimmerwohnung in Bregenz Rheinstraße zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2026)Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 35 m² befindet sich in der Rheinstraße in Bregenz. Alle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung besteht aus:
Vorraum
Abstellraum
Wohn-Schlafbereich mit Balkonzugang (Balkonausrichtung Süd)
Küche mit Einbauküche und Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 660,00 inkl. USt zzgl. EUR 140,00 Betriebskosten.
Energieausweiswerte:
HWB: 107 kWh/m²a (D)
PEB: 221 kWh/m²a (D)
CO2: 43 kg/m²a (D)
fGEE: 1,84 (D)
Kaufpreis: 152.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Vermittlungshonorar: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20%
USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wohnung ist bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 660,00 inkl. USt zzgl. EUR 140,00 Betriebskosten.
Energieausweiswerte:
HWB: 107 kWh/m²a (D)
PEB: 221 kWh/m²a (D)
CO2: 43 kg/m²a (D)
fGEE: 1,84 (D)
Kaufpreis: 152.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Vermittlungshonorar: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20%
USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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