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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Rutzing wo Exklusivität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen, es verbindet stilvollen Luxus mit innovativer Technik, hochwertigster Ausstattung und einer Lage, die ihresgleichen sucht. In unmittelbarer Nähe zum Rutzinger See und Öder See erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Urlaub mitten im Alltag. Top-Bonus: Landesförderung kann übernommen werden - profitieren Sie von dieser einmaligen Chance! Trotz neuer KIM-Verordnung: Finanzierung realistisch & verhandelbar - sprechen Sie mit uns! Höchste Wohnkultur - Design trifft Komfort Dieses Haus ist ein Statement, durchdacht bis ins kleinste Detail und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet: - Exklusive Tischlerküche von Breitschopf mit deutschen Qualitätsgeräten im Kaufpreis inkludiert - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse - Kaminofen für behagliche Winterabende - Edle Fliesen im EG, hochwertiges Parkett im OG - Luxusbad mit XXL-Dusche und Wanne Technik, die begeistert: - Fußbodenheizung mit Wärmeluftpumpe für effiziente Wärme - Wohnraumlüftungssystem - Frischluft ohne Zugluft - Insektenschutz & elektrische Markisen für maximalen Wohnkomfort - Balkon mit Sichtschutz - Privatsphäre inklusive Traumhafte Außenbereiche - Ihre private Wohlfühloase - Pool mit Poolroboter - für entspannte Sommertage - Sonnenterrasse & Gartenbereich - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - umweltfreundlich & nachhaltig - 2 Garagen + Edelstahl-Carport mit Glasdach - E-Auto-Ladestation, Alarmanlage & Videoüberwachung - modern & sicher Ruhige Premiumlage - Seenähe inklusive Leben, wo andere Urlaub machen: Genießen Sie die Ruhe in einem der schönsten Wohngebiete Rutzings. Die beiden Naturjuwele Rutzinger See und Ödersee sind fußläufig erreichbar und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Und dennoch sind Sie bestens angebunden: In nur 20 Minuten erreichen Sie Linz oder Wels - zentral und dennoch idyllisch. Jetzt Besichtigung sichern - reden wir über Ihre Wünsche! Ob Fragen zur Förderungsübernahme, zur KIM-Verordnung oder zum Kaufpreis - wir sind für Sie da. Verhandlungsbereitschaft gegeben! Vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung und erleben Sie ein Zuhause, das Emotionen weckt und Träume wahr werden lässt. Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:5,40 m² Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 2011 Anzahl WC: 2
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH