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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein renovierter Altbau mit ca. 110m² Wohnfläche zuzüglich 92m² Nutzfläche. Das Wohnhaus teilt sich auf in: EG: Großzügige Diele mit Garderobe, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit Abstelkammerl, Bad mit Badewanne und begehbare Dusche, WC. 1.Stock: Gang mit 2 große Schlafzimmer, separater Dachboden Keller: Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume Außenbereich: Zubau/Werkstatt mit Erdkeller Garage mit kleinem Dachboden Terrasse Dieses Objekt wurde 2018/19 innen renoviert, wobei das Bad von Grund auf neu gemacht wurde, weiters erneuert wurden folgendes: Elektrik samt Elektroverteiler, Heizungsrohre + Heizkörper, alle Decken und Dachschrägen wurden ordnungsgemäß gedämmt und Fenster + Türe Terrassenseitig kamen neu. Die Terrasse wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten Oktober 2018 auch neu betoniert. 2021 wurde in ein neues Brennwertgerät Investiert. Offene Arbeiten: Fassade auf der Terrasse, wobei der Großteil der Materialien (Dämmplatten, Netz und Dübel) schon vorhanden sind. Auf der Terrasse gehören noch Platten verlegt. Der E-Schlauch zur Garage muss die letzten 2m fertigverlegt werden damit diese auch elektrifiziert werden kann. Beim Tor zur Auffahrt gehören die Steher erneuert oder gleich das komplette Tor. (geplant war ein elektrisches Tor ;-) ). Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit: Praktischer und Zahnarzt