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Beschreibung der Immobilie
Heiligenkreuz im Lafnitztal | Dreiländereck Österreich – Ungarn – Slowenien Ein Ort, an dem man ganz für sich ist. Versteckt auf einer sonnigen Lichtung, tief im Wald, liegt diese liebevoll renovierte Waldhütte – völlig allein, umgeben von Natur , frei von Nachbarn, Straßenlärm oder Hektik. Nur das Rascheln der Blätter, das Zwitschern der Vögel und das beruhigende Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause für alle, die das Einfache schätzen, das Ursprüngliche suchen – und bereit sind, sich auf ein Leben inmitten von Bäumen, Licht und Stille einzulassen. Das Grundstück: • Ges. ca. 3200m², davon ca. 460 m² Wiese mitten im Wald – sonnige Lichtung • Zufahrt mit dem PKW bis direkt vors Haus (Forststraße) • Absolute Alleinlage – keine Nachbarn in Sichtweite Die Hütte: • Ca. 50 m² Nutzfläche verteilt auf drei Räume • Sonnige Terrasse und kleiner Rastplatz mit Sitzgelegenheit • Handbrunnenpumpe für Frischwasser • Stromversorgung durch eigene Photovoltaik-Anlage • Neu errichtetes Plumpsklo mit klassischer Herzerltür • Dachboden (trocken, über Leiter erreichbar) Raumaufteilung: • 16 m² Abstellraum mit unverputzten Ziegelwänden – ideal für Lager, Werkzeug oder Brennholz • 16 m² Wohnraum mit Ofen, Sitzecke, Küchenmöbel und Schlafnische • 15 m² Nebenraum (ehemalige Räucherkammer) – ideal für Sauna, Atelier oder Gästezimmer Lage & Umgebung: Trotz völliger Ruhe ist alles Notwendige in Reichweite: • 2,5 km zum nächsten Supermarkt (BILLA) • Gasthäuser, Buschenschenken und prämierte Weingüter (Uhudler!) in der Nähe • Thermenregion mit Bad Loipersdorf, Bad Blumau, Bad Gleichenberg • Balaton/Plattensee in ca. 1,5 Stunden erreichbar Distanzen: • Fürstenfeld – 16 km • Graz – 77 km Kontakt: Herr Herzog 0664/994 77 893