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Beschreibung der Immobilie
Inmitten der malerischen Landschaft von Wernberg, nur wenige Minuten von Villach entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage zum Verkauf. Die Immobilie aus den 1980er Jahren wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnnutzfläche von insgesamt über 300 m². Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 180 m² EG & OG Kellergeschoss: vielseitig nutzbar, vollunterkellert Balkon: ca. 18,5 m² mit tollen Weitblick Doppelgarage: über 30 m² Grundstück mit schönem Garten Ruhige Lage und mit hervorragender Lebensqualität In 2 Wohneinheiten ohne große Adaptionen aufteilbar Dieses Haus bietet eine gute Basis für eine Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob stilvoller Rückzugsort oder familienfreundliches Eigenheim - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Kärntens zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Energieeffizienzausweis wurde angefragt. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Nächstmöglicher Besichtigungstag ist der Sa 12.07.25, sichern Sie jetzt Ihren Temin! ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH - BESICHTIGUNG NUR MIT ANFRAGE MÖGLICH - DANKE Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 32 m² Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Kellerfläche: 110 m² Garagenfläche: 30 m²