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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive "Maisonette - Wohnung" befindet sich ruhiger Lage im Süden von Graz, eingebettet in einer exklusiven Architektensiedlung. Das elegante Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen sonnigen Südbalkon , der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil , nicht groß doch ideal zur Erholung im Freien. Die Wohnung ist äußerst wohnlich, angenehm und bietet eine hochwertige, moderne Atmosphäre für ein komfortables Leben . Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich Teil des Angebotes. Highlights der Wohnung * Wunderschöne & sehr wohnliche Galerie * 2 Schlafzimmer * Großes Wohnzimmer und toller Essbereich * Neue Küche inkl. aller Geräte * Ruhiger und sonniger Balkon * kleiner Gartenanteil * Tiefgaragenplatz Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. EUR 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 - Nationalratssitzung 255) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:5 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Linoleumboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 20 m² Kellerfläche: 8 m² Stockwerk: 2. Etage / 2. & 3.OG ohne Lift Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2027-02-22 Energiepass HWB: 96.1 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1985 Anzahl WC: 2 Heizkosten (exkl. MWSt): 89 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 382,02 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382,02 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 159,92 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 159,92 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 159.92 Eur