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Beschreibung der Immobilie
Terrassenwohnung in Kapellerfeld Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang! Zum Verkauf gelangt eine tolle Eigentumswohnung, welche sich in einer im Jahre 1999 errichteten Anlage, im 1. Stock ohne Lift befindet. Aufgrund der Bahnhofsnähe hat man eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Kfz-Stellplatz wäre für EUR 20,- monatlich zu mieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich ist im Wohnbereich und im Vorzimmer eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Für die heißen Sommertage ist eine Klimaanlage vorhanden, um perfektes Raumklima zu schaffen. Alle Fenster verfügen zudem über Außenrollläden und Insektenschutzgitter. Die Gesamtnutzfläche von rund 74,61 m² gliedert sich auf in rund 71 m² Wohnfläche und rund 3,8 m² Terrasse. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: zentrales Vorzimmer sehr großer Wohnen/Essen/Kochen- Bereich (ca. 35 m²) mit neuwertiger Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Abstellraum (Nische im Vorraum, die mit einer Flügeltüre verschlossen ist) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von rund 8 m². Neben großzügig angelegten Hobbyräumen und Fahrradabstellraum, verfügt die Anlage auch über einen Kinderspielplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 3,73 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Kellerfläche: 8.02 m² Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 1. Stock ohne Lift Stiege: C2 Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1999 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 81,51 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,22 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 363,55 Eur Kaufpreis pro m²: 3371,9 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,16 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 83,16 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 83.16 Eur