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Beschreibung der Immobilie
Dieser historische Bauernhof wurde 1499 erstmals als Freihof urkundlich erwähnt. Die Substanz ist ein typisch waldviertler Steinbau und wurde großteils im Original erhalten. Dach und Fenster wurden dem heutigen Standard angepasst. Auch eine Holzzentralheizung wurde installiert. Ansonsten sind der wunderschöne Eingangsbereich, der auch als Wohn- und Wirtschaftküche benutzt wurde, noch im Original. Die Küche ist mit einem betriebsfähigen großen Holzkochofen ausgestattet, der für viele Bewohner gute Dienste leistet. Eine Besonderheit ist auch der geräumige Lagerkeller, der zur Lagerung von Obst und Gemüse optimal ist. Das Wohnhaus teit sich in 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Lagerkeller. An das Wohnhaus schließt gleich ein Lagerschuppen für Holz und Heizmaterial an. Weiters ist ein Überdachung für die Fahrzeuge und Gerätschaften, die für einen landwirtschaftlichen Betrieb benötigt werden. Dann folgt das Stallgebäude. In ihrer Anordnung bilden die Gebäude einen großen, sonnigen Innenhof. Hinter dem Hof erstreckt sich das Grundstück. An der südlichen Hausmauer war ein gr. sonniger Gemüsegarten, der schnell wieder reaktiviert werden kann. Vor dem Haus ist ein Obstgarten mit altem Baumbestand. Dieses Anwesen eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer und viel Liebe zur Natur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. sonnige Aussichtslage Nähe Zentrum und Schilift Region: Weitra und Gmünd Bad mit Dusche Boden: Dielenboden Boden: Fliesenboden Boden: Linoleumboden Boden: Steinboden Heizung: Ofen Heizung: Zentralheizung Heizungsart: HOLZ Möblierung: TEIL Lagerfläche: 250 m² Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1499 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 965,52 Eur