6-Zimmer Haus zum Verkauf in Lichtenau im Waldviertel, Austria, Nr. 233132

6-Zimmer Haus in Lichtenau im Waldviertel, Austria, Nr. 233132

$ 232 740

$ 1 428 pro m²

6 Zimmer

163 Wohnfläche, m²

Lichtenau im Waldviertel, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

163

233132

Art

Haus

Landfläche, m²

23000

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus ist ein Holz-/Fertigteilhaus aus den 40er Jahren. Es beinhaltet eine Küche mit Grundausstattung, zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Eingangsbereich mit "Holz-Zentralheizung" und Holzofen. Zusätzlich gibt es noch ein bislang leeres Zimmer und ein in den 80ern separat angebautes Wirtschaftsgebäude. Das gesamte Wohnhaus ist Sanierungsbedürftig, ist mit Wasser (Brunnen und Ortswassernetz), Abwasserkanal und Strom versorgt. Der "Garten", der zu diesem Gebäude gehört, besteht einerseits aus einer kleinen Wiese mit zentralem Brunnen und Obstbäumen. Einem eingezäunten Bereich, auf dem sich noch zwei Holzhütten, ein kleiner Teich, zwei kleine Bäche, sowie eine Grasfläche mit Bäumen befindet. Das Gesamtgrundstück beinhaltet zusätzlich noch ca. 3500m² Waldfläche, 10000m² Ackerfläche, einen größeren, sanierungsbedürftigen, bewilligten Fischteich mit ca. 1800m² (der Teich ist schon teilweise zugewachsen und ein Biber wohnt da) und ca. 5400m² Wiese. Die genauere Lage aller einzelnen Wiesen, Äcker etc.

wird bei der Besichtigung bzw. über Telefon erklärt. ruhige Ortsrandlage im Grünland, nächstes Geschäft ca. 3km entfernt, Arzt ca. 8km, Krankenhaus ca. 25km, Stausee Ottenstein ca. 10km, Krems und Zwettl ca. 25km , Wien ca. 100km. Seehöhe ca. 700m (dadurch kühleres Klima) Energieausweis in Arbeit

Besonderheiten

Möbliert

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Lichtenau im Waldviertel

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krems

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 698

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.15

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.55

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.59

Cappuccino (reguläre)

$ 4.70

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.33

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.09

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.97

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.98

Äpfel (1 kg)

$ 3.08

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.31

Orangen (1kg)

$ 3.61

Kartoffel (1 kg)

$ 2.39

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.94

Tomaten (1kg)

$ 4.73

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.02

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.56

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.27

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 825

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.67

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.09

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 901

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 316

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.73

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.36

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 793

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.18

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.96

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 104

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 121

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 465

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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