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Beschreibung der Immobilie
Ob als großzügiges Familienheim oder als Investitionsobjekt, diese Immobilie hat viel zu bieten. Dieses außergewöhnliche Haus mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Im Jahre 1953 ist ein kleines Einfamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von 861 m² entstanden und wurde im Jahre 1975 durch einen Zubau erweitert. Mit den Jahren haben sich sehr tiefe Setzungsrisse an den Wänden ergeben und macht dies eine Renovierung äußerst schwer. Empfehlenswert ist hier ein kompletter Abriss. Zwar ist das Haus sehr baufällig, doch dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Absoluter Pluspunkt ist hier der wundervoll gelegene Garten und können Sie hier Ihre persönliche Oase im Freien schaffen, wo Sie entspannen und die Natur genießen können. Die praktische Garage und die drei Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Weiters ist diese Eckparzelle äußerst attraktiv, da hier die OÖ Bauordnung gilt und kein Bebauungsplan vorhanden ist. Die Lage in Marchtrenk ist besonders vorteilhaft. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch verschiedene Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, welche Ihnen nicht nur Platz bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Machen Sie dieses Haus in Marchtrenk zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge der Lage und der Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Wanne Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 79 m² Garagenfläche: 18 m² Autostellplatz frei: 3 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 3 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2035-04-24 Energiepass HWB: 326 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1953 Anzahl WC: 2