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Beschreibung der Immobilie
Dieses Wohnhaus (70er Jahre erbaut) in naturnaher Umgebung bietet ca. 140 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 70 m²), ebenso gibt es eine Garage (1 Auto) sowie ein Carport (1 Auto) direkt im Anschluss an die Garage. Des Weiteren befinden sich von der Rückseite des Hauses zugänglich eine sogenannte Werkstatt und ein separierter Abstellraum. Das Haus hat im EG und OG einen Balkon mit Blick ins Tal. Die Grundfläche hat ca. 750 m², ca. ein Drittel dieser Fläche befindet sich in steiler Hanglage und wurde als Obstgarten genutzt. Das Haus kann mit Pellets sowie auch Fernwärme beheizt werden. Der Pellets Vorrat ist im Hauspreis inkludiert. Im Erdgeschoß sind Küche mit Essbereich; zwei Wohnräume; WC und Abstellkammer und Bad bzw. Dusche mit Waschbecken. Im Obergeschoß sind 3 Wohnräume; WC separat; Badezimmer mit Wanne und Waschbecken; Zugang zum Dachboden; Highlights Die Garage hat eine sogenannte Mechaniker-/Werkstattgrube, dies ist ein in den Boden eingelassener Schacht zur Werkstatt. Schöne Aussicht, absolute Nähe zur Gerlitzen Alpe und zum Ossiacher See. Sie haben die Chance all ihre Fragen gern bei einem von 3 Besichtigungsterminen zu stellen. Die Adresse erfahren Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme. * nähe Ossiachersee * nähe Gerlitzen Alpe Nachstehend die Termine: Sonntag, 28. September 2025 von 09:30 bis 11:30 Uhr; Samstag, 4. Oktober 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr; Sonntag, 5. Oktober 2025 von 09:30 bis 11:00 Uhr; Wir freuen uns auf zahlreiche Interessenten. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird nachgereicht. Der Käufer wird über die Verfügbarkeit informiert.