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Beschreibung der Immobilie
Moderne, hochwertige 3,5 Zi.-Wohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Vomp! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 83,49 m² und einem attraktiven Kaufpreis von EUR 410.000,00 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein modernes Homeoffice oder einen einladenden Essbereich schaffen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um die frische Tiroler Luft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie auf Ihrem Balkon entspannen und die Schönheit der Natur bewundern. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen Design. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur für Ihr Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem nahen Autobahnanschluss, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck und Umgebung ermöglichen. Das Umfeld der Wohnung ist ideal für Familien und aktive Menschen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Vomp ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen - hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung und Aktivität. Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, WC getrennt, Küche / Wohnbereich mit Zugang auf den westlich gelegenen Balkon Lage: OST/WEST Dazugehörig zur Wohnung sind: eine neuwertig eingebaute DAN Küche mit Bosch Geräten mit separatem Vorratsraum (2023) hochwertige Venylböden mit Korkdämmung (2023) Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad alle Fenster mit Fliegengitter versehen komplette Möblierung der gesamten Wohnung Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden eine abgeschlossene Garage mit Ladestation für ein E-Auto, Reparaturmulde, Starkstrom / Normal, voll verfliest Balkon und Terrasse mit Sitzgruppe (Tischlerarbeit) Schränke wurden vom Tischler maßgefertigt Es besteht die Möglichkeit 2 separate PKW-Freiabstellplätze um monatlich EUR 50,00 anzumieten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Bezug nach Vereinbarung! KAUFP REIS EUR 410.000,00 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen 3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese moderne Wohnung in Vomp ist der ideale Ort für all jene, die ein harmonisches und komfortables Leben im Herzen der Tiroler Alpen suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. +43 664/ 50 11 218 gerne auch per E-Mail E-Mail: Balkonanzahl:1 Balkonfläche:13,14 m² Voll möbliert Garagenfläche: 18.05 m² Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Anzahl WC: 2 Heizkosten (exkl. MWSt): 110 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 330 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330 Eur